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Tengo un piso alquilado con 2 estancias que tienen goteras y filtraciones de agua por unas obras realizadas por el propietario. A pesar de que lo ha intentado arreglar, el problema persiste después de 14 meses viviendo en el piso. Como no puedo disfrutar de las estancias, que derechos tengo como inquilino.
erteko: creo que puede aplicarse el art. 21.2 LAU a cuyo tenor:
2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda.
Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado.
Como dice Pedro, avisa fehacientemente al casero,l y que haga las reparaciones.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Derechos de momento ninguno. Obligacion, la de notitifcar de forma fehaciente esa incidencia al propietario para proceda a reparar lo que sea necesario.
En caso de que las llevase a cabo, si tendrias dercho a instar judicialmente la resolucion del contrato.
Pedro Martinez
Abogado
5001@icagr.es
