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-En un apartamento alquilado desde hace mas de seis meses ,Cuando hay una averia de microondas o otro electrodomesticos ,Quien Se tiene que hacer cargo de ese gasto? -si hay una averia de agua en el piso superior ,Mojando el techo del apartamento lo que conlleva rotura de falso techo para solucionar el problema ,Se tiene que indennizar a la inquilina? ( el apartamento como el piso superior es de la misma propietaria)
PHOLMO
profesional
1.- Para las averías de electrodomésticos hay que atenerse la regla legal:
Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
2.- Los daños por agua que describe corresponde repararlos a su causante, Comunidad, propietario o sus respectivos seguros, que deberá indemnizar al inquilino en los daños y perjuicios que acredite haber sufrido
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