Hola a tod@s !. Me gustaria hacer una consulta y que me dierais una solución-respuesta: La cerradura del piso que tengo alquilado se quedó bloqueada de repente (es una cerradura y puerta de seguridad con anclajes-pivotes), tuve que llamar a un cerrajero (a las 12 de la noche de ayer domingo, cuando volví de vacaciones a mi casa), me ha cobrado el abrir la puerta, 120€+IVA, pero solo abrio la puerta para que pudiese entrar en el piso no cambio nada porque yo no sabia si podia hacerlo o no. Despues de todo este rollo explicativo mi pregunta es: Si la puerta y la cerradura no ha sido forzada por intento de robo, simplemente se estropeo-bloqueo ¿quién correo con los gastos de reparación y debe hacerse cargo de la factura del cerrajero de urgencias que yo avisé? Muchas gracias

(la caldera antes funcionó bien). La caldera tiene 10 años

¿Quién paga las averías de los electrodomésticos en caso de alquiler?.

En un momento de la tarde el echufe de la Vitrocerámica si estar ella funcionando, se produce un corto quedando la casa a oscuras y el enchufe se encuentra quemado, de hecho no podía subir el automático porque saltaban chispas.

Era muy antiguo.

Mi nombre es valeria y formo parte del consejo de administracion del edificio donde vivo, el cual posee una antiguedad de 3 años, entiendo que el mismo esta bajo garantia y que arreglos tales como rajaduras, filtraciones y pisos, deben ser efectuados por la constructora la que no existe mas. que medidas se deben adoptar? Se puede atentar contra el constructor en su caracter de responsable solidario? gracias

Nos entregan las llaves el dia 27 de septiembre y firmamos el contrato con todo, la luz el agua, el gas. Nos encontramos el dia 1 que el gas esta dado de baja, la tele no le llega señal, la lavadora esta rota, el piso esta sucio y sin pintar. Nos cobran una fianza mas el ms en curso y el mes de la agencia, Nosotros hemos tenido que pintar y limpiar...y aun hoy 3 de octubre no saben cuando iran a revisart el gas..lo mismo hasta puede tardar un mes. En este caso, se podria dar como nulo el contrato y nos tendrian que devolver el dinero???? que se podria hacer?? un saludo.

Quise decir por rotura y falta de mantenimiento durante todos los años del piso, que me está tocando a mi arreglar, ya que la vivienda en la que estoy alquilada tiene ya 12 años. Gracias

Estoy dos años y medio de alquiler,la casa ha dado un cambio de mejora desde que la habitamos, con un buen cuidado,pintura y decoracion... La nevera y la lavadora eran de marca nada conocidas y se han roto. ¿quien tiene que comprar los electrodomesticos? No tengo contrato y se lo he pedido y dice que me lo hara pero me va a subir el alquiler.

El propietario quiere hacer obras en la terraza y no nos ha avisado.Estamos obligados a soportarlo?

Tengo una gotera en la pared de la galeria, y tengo que cerrar el general, no puedo cerrar una parte de la instalación pues debe ser en la tubería principal, la galeria sobresale del edificio, con lo que parte de por donde pasa la tubería sería parte de fachada. Llevo 3 años viviendo aquí, creo que se ha reventado con las últimas nevadas. Quien debe pagar esta reparacion, es que esto lo lleva una inmobiliaria, y son bastante espabiladillos, en cuanto pueden te la cuelan.

Tengo un contrato de alquiler de un año renovable, pero solo llevo viviendo en la casa 4 meses,y me he dado cuenta de un moton de problemas que tiene la casa, como agua que se filtra por las ventanas por la lluvia,no se calienta por muchos calentadores que ponga porque entra aire por todos lados,hay bichitos en los armarios tipicos de la humedad ,he hablado con el propietario y no tiene ninguna intencion de susanarlos, tan solo se va a limitar a ponerme el A/C que incluimos en el contrato,A/C que deberia haber puesto en los tres primeros meses y aun no lo ha hecho, sengun el, lo tiene ya contratado pendiente de instalacion .No se que puedo hacer, estoy un poco desorientada me gustaria que me aconsejaran. MUCHAS GRACIAS.

puerta que dice estar suelta. Según la legislación parece que no estoy obligado a correr con los gastos, pero el inquilino insiste en que debo hacerme cargo de todo. Se vale de que vivo lejos y que no puedo ir allí a ver las pequeñas reparaciones que continuamente me pide y que hasta ahora siempre he asumido. Muchas gracias.

El radiador que calefacciona nuestro departamento esta dañado despues de dos años sin uso. La propiedad la adquiri en Febrero del presente luego de que el banco lo recuperara por no pago del anterior propietario y estuvo deshabitado ese tiempo. He insistido en Administracion del Condominio para que comprueben que es imposible ponerlo en funciones, El oxido y daño es irreversible, el ideal seria retirarlo pero dañaria el interior de mi propiedad. El administrador me dice que hay medidor de consumo de agua caliente por departamento, pero no para los radiadores por lo que no tienen forma de medir quien conecta o no la calefaccion. Considero no debe cobrarseme por algo que no puedo usar. ¿Puedo impugnar este cobro ?

Mi inquilino tiene conviviendo en el inmueble un perro y a causado roces y tambien de meter bicicletas le ha hecho unas rozaduras en la pintura, ademas habia hecho agujeros en las paredes y dichos agujeros los a tapado con masilla. Mi pregunta es si debe pintar los roces que ha causado el animal, las bicicletas y el tapado de los agujeros?, Muchas Gracias