El inquilino de una vivienda de renta antigua ha muerto el 19 de mayo de 2013. Según la información que puede recabar se tienen tres meses de plazo para el desalojo (junio, julio y agosto si no me equivoco). El problema es que el propietario necesita realizar reparación en esta vivienda por filtración de agua a la inferior (vacía y en obras). ¿Tienen derecho o deben esperar al final del plazo?

Hola, el 01/03/12 mi pareja y yo entramos como inquilinos en un piso. En el contrato, se indicaba que todo funcionaba perfectamente, pero cuando usamos el horno por primera vez (unos meses después de entrar a vivir), nos dimos cuenta de que no funcionaba. El casero envió a alguien para que lo arreglara, pero lo dejó mal colocado, aunque no nos dimos cuenta. Hoy, al abrir la puerta del horno, éste se ha caído entero para adelante. Avisamos al casero y nos dijo que su reparación corre a nuestro cargo. No sabemos si ésto se considera reparación necesaria, urgente o pequeña, ni si su arreglo corres de nuestro cargo o del casero. Gracias de antelación por vuestra ayuda.

Tengo un problema con la persiana del piso que tengo alquilado, hace 5 messes y 2 semanas, se me rompio, el propietario envio un tecnico para repararla y asi lo hizo, ahora se me a vuelto a romper y el propietario me dice que la tengo que arreglar yo, que devo hacerme cargo de todas las reparaciones ordianrias y mantenimineto de la vivienda como pone en el contrato, pero en el contrato tambien

Tengo unos inquilinos que me deben 2 meses de alquiler y 4 de luz,se les ha pedido amablemente que se marchen ya que estan incumpliendo varias clausulas pero se han negado,ya que tienen el contrato en vigor hasta diciembre,pero ahora por un acto de bandalismo le han roto el contador de la luz y me reclaman que se lo arregle. ¿Estoy obligada a repararlo?,¿me pueden denunciar por no hacerlo?. Muchas gracias a todos los que aclareis mis dudas.

Hola ! Mis inquilinos llevan 7 meses en mi vivienda de 7 años de antigüedad , hace 4 meses me escribieron un wats para preguntarme si la puerta de dormitorio se inflaba por el calor ya que se atrancaba, no he vuelto a recibir ningún otro comentario de la puerta desde entonces. ayer se quedo la inquilina dentro de la hab. 11h llamó a un cerrajero que le dijo que esos picaportes eran de mala calidad , lo cambio y le cobró 50 € . ahora los inquilinos me reclaman ese importe , y entiendo que si es un material que baja calidad .... Pero lo que me fastidia esque los inquilinos no recuerden que no es su casa, que esto es un acuerdo entre una persona que necesita una vivienda y otra que necesita alquilarla y que antes de decidir cambiar o realizar cualquier arreglo deben hablar con el propietario, en ese caso yo llamo a mi seguro y listo , de esta manera ellos arreglan y luego esperab que tu te hagas cargo , porque tengo que pagar esa reparación si para evitar ese gasto yo pago mi seguro ?

Estoy alquilado durante 3 años y ahora se ha estropeado el aire acondiconado con una reparación en el cambio del condensador de arranque y cambio del cableado. Reparación que no ha sido por mal uso. A quien le corresponde pagar dicha factura, al arrendador o al arrendatario. Muchas gracias Raúl Martínez

Se me ha estropeado la caldera (cuando entré en el piso, a los 13 días me pasó lo mismo y lo tuve que pagar yo aun con el informe del técnico de que se debía a antigüedad y no mal uso) y hay una fuga de gas debajo de la pica que cada vez huele más. El caso es que se lo he vuelto a decir al casero y sigue en sus trece de que él no lo paga que en el contrato pone que yo pago todos los problemas en las instalaciones. Sería una cláusula abusiva esa ya que la LAU dice otra cosa? Es una reparación urgente por lo que voy a enviarle un burofax ahora mismo. Cuánto tiempo debo darle de plazo? porque no puedo estar sin agua caliente y me mosquea lo del olor a gas, si no me contesta, llamaré yo misma a un técnico. Saludos

Hace 4 meses que entramos en la casa. Antes de entrar, el arrendador prometió hacer una serie de mejoras en la casa (poner campana de cocina, arreglar el jardín, poner interfono, etc) y una serie de reparaciones (terminar de pintar ventanas y trastero, arreglar la bañera, etc). Inclusive en el contrato está escrito que todo está en perfectas condiciones (horno

Desde que entramos a vivir hemos ido encontrando desperfectos que dejaron los anteriores inquilinos y aparte desperfectos del hogar que nos hacen perder dinero a nosotros. Quiero decir, la nevera que ya estaba aquí está rota y gasta mucha más luz para enfriar, el horno no funciona desde que entramos, falta una tapa de persiana, y un largo etcétera... El asunto es que desde que entramos al piso hace más de un mes lo único que han hecho ha sido enviar una persona tras otra para mirar todo esto, pero todavía no ha venido nadie a arreglar nada. La nevera sigue gastando luz, todavía no hemos podido usar el horno y ahora con el frío que hace se escapa mucha calefacción por la tapa de la persiana. Mis preguntas son si puedo reclamar alguna compensación económica por no poder usar el horno durante este mes y pico y por el gasto generado por la nevera y la persiana. Son gastos con los que yo no contaba. Si me cambian la nevera puedo reclamar una de igual tamaño?

Hola! Hace poco he alquilado un piso, donde hace poco habían vivido unos estudiantes, el caso es que el otro día usé por cuarta o quinta vez la cocina, que es de gas (solo suelo usar los fogones de enfrente, ya que solo suelo cocinarme arroz o algo sencillo, por que normalmente como en el trabajo) y quise usar los fogones de atrás, pero no funcionaban, y avisé al casero y el envió a un técnico, que lo arregló, (creo que los fogones no funcionaban por que por dentro estaban obstruidos por suciedad o algo así) puede el casero exigirme que page algo por la reparación? Espero haberme explicado bien.. Gracias!

además resulta que no la pudieron hacer porque se ve que la toma que usan para hacer mediciones esta obstruida, no se sabe si por como se montó en su día o por falta de mantenimiento. Así que nos dan 6 meses para repararlo y que vuelvan a hacer la medición pertinente. Le escribí un e-mail a la dueña explicándole la situación y que entend

Vivo en un piso lleno de desperfectos. El dueño dice que hablemos con la inmobiliaria. La inmobiliaria nos manda al seguro y el seguro viene, lo ve, dice que no lo cubre y se va... Y así el piso tiene grifos que gotean, instalación eléctrica muy vieja que falla, persianas que no bajan.. cuando alquilamos nos dijeron que lo arreglarían todo. Qué podemos hacer?

pasen su presupuesto, y que ya me buscare una persona que me lo repare por el mismo precio, pero me dicen que no, que tienen que ser ellos. ¿Que puedo hacer? No quiero estar mas meses con todo lo de la cocina en medio del comer. ¿Puedo repararlo por mi cuenta y exigir que se me desconte del alquiler? ¿Hay alguna ley, o alguna tipo de acción por la cual puede hacer presión a la immobliaria/propietario para agilizarlo?? En resumen, ¿puede hacer algo¿ ¿O tengo que esperar a la fuerza? Gracias de antemano y un saludo

Tengo que arreglar, parque, las paredes con agujeros, una ventana, una bañera .. mis relaciones no me recomiendan a nadie. Como encuentro alguien que lo haga bien y no caro?

Buenos días.  Estoy de alquiler en un 10º piso. El dueño del apartamento y edificio cambia el ascensor completamente , lo que me deja una única oportunidad de llegar al piso subiendo por las escaleras. Las obras tienen una duración de entre 15 y 20 días. Soy nueva en la ciudad y no conozco a nadie con lo que no tengo donde quedarme. Le puedo exigir al propietario - arrendador, una reducción proporcional a los días de obra o a q corra con los gastos de hotel?  Gracias