Hola llevo un año y medio en un piso y se me ha estropeado la lavadora, el tecnico dice que es porque tiene mas de 9 años y que es normal. ¿Tengo que pagar yo el arreglo? en el contrato dice que los arreglos los pago yo, pero tb dice que tengo que devolver el piso igual que me lo dieron excepto por los desperfectos causados por el uso. La lavadora se estropeo por los años que tiene, si solo la use un año y medio ¿tengo que comprarles una nueva? Gracias :)

Ante todo gracias por las respuestas que me habéis dado. Se que las pequeñas reparaciones deben correr a cargo del inquilino, pero, ¿qué cantidad de dinero esta fijada para determinar si es pequeña o gran reparacion?. Ayer noche vino un cerrajero a abrirme la puerta, hoy ha vuelto a venir a cambiar la cerradura (porque la propietaria así lo ha decidido y

El inquilino cuando entro a vivir,, todo funcionaba perfectamente, tiene un contrato de alquiler de 1 año prorrogable a 5 años. En la actualidad lleva mas de un año en la vivienda, y ahora se le ha estropeado la caldera, cuya reparación asciende a 450 € según la compañia del gas .........Supongo que la ley de arrendamiento, debe establecer un plazo determinado y de quien debe ser la responsabilidad del arreglo, ya que el piso lo utiliza el inquilino, al igual que si rompe una puerta-un cristal-o cualquier cosa, debe reponerlo....en esta caso se trata de una caldera que utiliza el inquilino. Se entendía que la propiedad, era responsable hasta un determinado tiempo. luego le corresponde al inquilino. ya que está haciendo del uso y disfrute de la caldera. Alquien puede aclaran claramente el tema. gracias...francisco.

Llevo viviendo en mi piso desde octubre, vivo sola, tengo dos habitaciones pero solo utilizo la grande, la pequeña cuando vienen invitados, esta vez, tercera visita, me he tenido que quedar yo en ese cuarto, la cama hace un ruido horrorozo pero hasta que yo no he dormido en ella, no me habia dado cuenta y nos hemos fijado que, la cama esta remendada con tornillos por los lados, aunque hay pasado tiempo, los propetarios saben que yo vivo sola, y que he tenido contadas visitas, puede decirle que me lo arreglen, pasa lo mismo con el cierre de una ventana, de echo, esta visita ha intentado arreglarlo y ha sido cuando nos hemos dado cuenta de los desperfectos

Quisiera saber a quién le corresponde el arreglo en caso de roturas de persianas y electrodomesticos, baños etc, si la vivienda se entrega en perfeto estado. Gracias de antemano.

Después de dos años de alquiler, se avería o rompe el termo. ¿Quién tiene que pagarlo, el inquilino o el propietario?

me pidio el contrato viejo y me ha traido el nuevo solo en cuanto le dijimos que no trajera el viejo tambien esa es una duda son de cuenta y cargo de la arrendataria los gasto ocasionado por los desperfecto que se produzcan, ya sean cristales,cerraduras,y demas utiles y utensilios de las instalaciones de agua gas electricidad calefaccion cocina baño bidet grifo water lavabos calentador antena tv. tambien sera a cargo de la arrendataria los gastos generales para el sostenimiento del inmueble, sus tributos, sus servicios, las cargas, y las responsabilidades que no sean suscetibles de individualizacion y que corresponda a la vivienda arrendada asi seran por cuenta ajena de la arrendataria toda clase de impuesto y gastos derivados de otorgamiento del presente contrato y lo demas no recuerdo que estuviera en el contrato antiguo nada mas queriamos que me quitara del contrato a mi

La persiana del ventanal, siempre fué un poco dura y ahora la cuerda se atasca y se romperá en breve, quien tiene que hacer la reparación el casero o el inquilino.

Se trata de un calentador del propietario que se encuentra en el exterior y que ya esta viejo ya que aunque no se ha usado mucho lleva mucho tiempo a la intemperie.

Llevo 8 años y medio en la misma vivienda alquilada amueblada. He arreglado la lavadora en 2 ocasiones pero la última vez el técnico me dijo que no merecía la pena por los costes que suponía. El arrendador me ha dicho que el no va a comprar una lavadora nueva. La lavadora ya estaba puesta antes de llegar yo al piso, es decir, que puede tener unos 12 años. ¿Quién tiene el deber de comprar la lavadora?

Cuando vine a ver el piso la lavadora estaba cubierta por una funda, pregunté y me dijeron que funcionaba estupendamente. Al entrar a viivir en el piso mi esposa no ha podido lavar en frío, pues no centrifuga. Según el modelo de la lavadora tiene más de dien años, aproximadamente 15. No sé qué es lo que debo hacer, pues ni la inmobiliaria ni el arrendador se hacen cargo de nada. Gracias a quien me pueda ayudar, pues estoy hecho un lío.

Le he anunciado que dejamos el piso hace tres semanas y se niega a recogerme las llaves....problemas de higiene, condiciones de seguridad y falta de ventilación, nocivas para la salud de mi esposa con 33 semanas de embarazo.¿Que puedo hacer?

A medida que pasa el tiempo van saliendo cosas. Me cambiaron un grifo y vuelve a salir agua, la cinta de la persiana se ha roto, se ha soltado un poco de la pared el lavabo del cuarto de baño, las tapas del wc se han roto las dos por que lo que lo une és de plástico y está verde, la palanca de la luz general se baja sola y me quedo sin luz no por poner varios electrodomésticos sinó que no se aguanta arriba... En alguno de estos casos pueden decirme que és del uso cuando ya estaba todo cuando entré? Cuando me quedé sin luz aún siendo de noche envié un correo y la agencia se molestó conmigo por escribir a esas horas, les 23 horas. dicen que lo arregle yo y que les envie factura pero si después el propietario no lo paga? Qué hacer en caso que utilicen un tono inadecuado en sus comunicados? ironia.... Gracias

En el piso de alquiler al que voy a vivir hay una persiana rota y una puerta del armario que no se abre, ¿en el contrato del alquiler deberia figurar estos desperfectos para que lo arregle la dueña? La de la immobiliaria me dijo que la dueña dijo que ella lo arreglaria, pero yo no estoy segura de que esto sea asi

Los vecinos me dicen que ese problema ya lo tenia la dueña antes se revientan las tuberiasy esdicil adivinar hasta que me llego la primera factura de 600 euros la empresa del agua fue la que me dijo que podia tener una fugabueno se a roto tres veces yo e tenido que pagarlas en un año e pagado unos mil euros de agua y la dueña no se hace cargo ella me dice que no las pague pero si no las pago me cortarian el agua y no es normal que pague 700 de alquiler y 200 o300 deaua por favor ssi me pueden aclarar algo muchas gracias