Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Resultados de la búsqueda: catastro (Encontrados 349 resultados)

    lousu

    inquilino/a

    Firmé un contrato de 6 meses de duración. Otros aspectos fueros verbales, ¿tiene validez? 6 respuestas
    Al ver que el contrato ponía 6 meses, le dije que no iba a hacer una mudanza tan grande para ese período. El casero me dijo que no, que se hacía así, pero que no me preocupara que a los 6 meses se renovaría. En el contrato pone que el agua y la luz lo pago yo, pero luego llegamos a un acuero también verbal en el que me dijo que pagara 30€ mensuales por los dos conceptos. Ahora tenemos que firmar otro contrato, puede subir el precio del alquiler? exigirme que pague yo luz y agua? al pactarlo verbalmente, es válido para este contrato que voy a firmar?
    • Preguntado por: lousu
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Si se trata de arrendamiento de vivienda no necesitas firmar nuevo contrato. El que tienes se auto-prorroga por anualidades como mínimo hasta que el alquiler alcance una duración de 5 años y 6 meses. eso si, igual te inte... Leer toda la respuesta[+]
    • Jan Abogado

      profesional

      Coincido con la respuesta de la Sra  Amparo Dispone de más información sobre la duración de los contratos en el siguiente enlace: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/ Reciba un cord... Leer toda la respuesta[+]
    • lousu

      inquilino/a

      El contrato es de 6 meses, en el cual dice contrato de arrendamiento de vivienda por temporada. Me han dicho que este tipo de contrato deja de ser válido al cumplir los 6 meses. Me han contestado que se auto-renueva, y no... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: lousu
      • Hace 14 años
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Como bien ha aseverado Amparo no hace ninguna falta un nuevo contrato. los pactos verbales son totalmente válidos y eficaces siempre que quien los invoque pueda probar su existencia y alcance. excusarse de declarar el alq... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 14 años
    • lousu

      inquilino/a

      Según la lau un contrato de arrendamiento de vivienda por temporada, en mi caso 6 meses, una vez llegado el término de contrato tengo que abandonar la vivienda o firmar otro contrato. Estoy equivocada? urgente gracias
      • Respondido por: lousu
      • Hace 14 años
    • Jan Abogado

      profesional

      Hola lousu: le aconsejo la lectura del siguiente enlace: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/ Reciba un cordial saludo   Despacho Armando García Fernández. Email:: armandogarcia@ica... Leer toda la respuesta[+]

    Marta

    inquilino/a

    Propietaria vende casa cuando esperaba que inquilino sin contracto le confirmara la compra 1 respuesta
    precio de venta (supongo que en el documento de catastro está el nuevo valor, claro sín los 40.000 euros en negro). Y denunciar en la cámara de propiedad a la propietaria y pedir mis derechos como inquilina para comprar la casa al nuevo propietario, en este caso tengo entendido que le compraria por el valor del catastro ya que habría 40.000 euros en negro pagados a la antigua propietaria. *El hecho
    • Preguntado por: Marta
    • Hace 8 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PdC sociedad inmobiliaria

      PdC sociedad inmobiliaria

      profesional

      Buenos días, Es completamente válido el contrato verbal de arrendamiento en nuestro ordenamiento y por ello genera sus correspondientes derechos y obligaciones, entre las que se encuentra el derecho de adquisición prefere... Leer toda la respuesta[+]

    chema

    inquilino/a

    arrendamiento en suelo sin edificar 1 respuesta
    catastro y ninguna de las casas que tiene en venta aparecen como edificadas, vamos que aparece 100% suelo sin edificar y al mirar en la que yo estoy viviendo tampoco aparece nada, solo 100% suelo sin edificar, me imagino que eso lo hace por evitar impuestos y declararlas solo cuando se realice la venta. mi duda es que ya que se le ha ocurrido alquilar la casa sin haberme hecho una oferta de alquiler a
    • Preguntado por: chema
    • Hace 8 años
    • Categoría: Caseros
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Chema una llamada TELEFONICA no es precisamente el medio adecuado para resolver una situación tan complicada como la que describe, ello puede significar que su casero "no las tiene todas consigo" , en su caso quizá fuera ... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 8 años

    laiacs

    inquilino/a

    ¿Puede negarse el propietario a darme los papeles que necesito para pedir la ayuda de alquiler? 4 respuestas
    El propietario no quiere darme los papeles que me piden porque dice que no lo declara como que tiene el piso en alquiler, Puede hacer eso? y mi derecho a la ayuda qué? si tengo el contrato de alquiler, debe declararlo no? ¿Qué hago?
    • Preguntado por: laiacs
    • Hace 16 años
    • Categoría: Ayudas alquiler
    • Mirilla

      casero/a

      Si el propietario no tiene declarado el piso, es una situación ilegal y si tú no le pagas no puede hacer nada, así que puedes amenazarlo de esta forma.
      • Respondido por: Mirilla
      • Hace 16 años
    • Juan P

      casero/a

      Si no le pagas te puede desahuciar, con independencia de que el contrato de alquiler (que es un documento privado, entre las partes) esté declarado o no ante la administración. Más que "amenazarlo" con no pagarle le podrí... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Juan P
      • Hace 16 años
    • PEDRO BURRUEZO

      casero/a

      Hola, (y felicidades a Juan P), si tienes menos de 35 años, el dueño se deduce íntegramente el alquiler. No obstante hay maneras de solicitar la ayuda sin que participe el dueño, busca la oficina de vivienda en tu ciudad ... Leer toda la respuesta[+]
    • Ana Prieto

      inquilino/a

      Si él lo declara o no es cosa suya, aunque evidentemente cuando tú hagas la declaración de la renta te saldrá la renta de emancipación sobre ese piso y hacienda le pedirá que pague lo que debe pero, insisto, no es problem... Leer toda la respuesta[+]

    chloemb

    inquilino/a

    En el 2009 vivía de inquilina en el ático de un duplex. ¿Lo puedo poner en la declaración de este año y cómo? 8 respuestas
    Tengo el contrato de alquiler.
    • Preguntado por: chloemb
    • Hace 15 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • -

      inquilino/a

      Claro que lo puede poner, qué tiene que ver que sea un atico duplex?.
      • Respondido por: -
      • Hace 15 años
    • chloemb

      inquilino/a

      gracias, pero cómo lo pongo y q necesito para ponerlo?
      • Respondido por: chloemb
      • Hace 15 años
    • -

      inquilino/a

      Su contrato y referencia catastral
      • Respondido por: -
      • Hace 15 años
    • Anisita82

      inquilino/a

      El NIF del arrendador o propietario y la referencia catastral.
    • chloemb

      inquilino/a

      y si el propietario no quiere darme la ref. catastral?
      • Respondido por: chloemb
      • Hace 15 años
    • arquitopo

      arquitopo

      profesional

      puede consultarlo públicamente en la página web de catastro, por la dirección.
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      Es una información pública. Puedes buscar por localización aquí: https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA
    • Anisita82

      inquilino/a

      Hola Chloemb; ¿Lo que has querido decir es que vives sólo en la mitad de una casa? ¿En la parte de arriba de un duplex? Es que si os ha alquilado a varias personas en diferentes contratos la misma vivienda (Osea referenci... Leer toda la respuesta[+]

    Rosa Martínez

    inquilino/a

    Declarar el alquiler. 5 respuestas
    Pago por mi habitación de alquiler más de 350 euros a mi compañera de piso, pero el contrato de alquiler del piso no incluye mi nombre. Tengo las transferencias bancarias que figuran en la libreta y las hago indicando como pago de alquiler. ¿Me vale esto para declarar en hacienda?, o ¿qué debo hacer?
    • Preguntado por: Rosa Martínez
    • Hace 15 años
    • Categoría: Inquilinos
    • -

      inquilino/a

      Si no constas en el contrato no sirve para desgravarte el alquiler.
      • Respondido por: -
      • Hace 15 años
    • KARMELILLA

      KARMELILLA

      inquilino/a

      Creo que puedes presentar la declaración hacienda tú en la que conste el pago bancario corresponiente al alquiler del piso, incluyendo el nº de catastro correspondiente. En mi caso no existe contrato de arrendamiento físi... Leer toda la respuesta[+]
    • -

      inquilino/a

      No lo puede desgravar, de todas formas siendo esa cantidad y mayor de 35 años no le variaría prácticamente nada en el resultado de su declaración. De todas formas no tiene derecho a hacerlo.
      • Respondido por: -
      • Hace 15 años
    • KARMELILLA

      KARMELILLA

      inquilino/a

      No tiene nada que ver que sea mayor de 35 años. Desde el año 2008 no ponen trabas de edad. Yo tengo muchos más y lo desgrabo.... Tampoco tiene que ver la cantidad. A tí, en caso que lo puedas demostrar, te van a desgrabar... Leer toda la respuesta[+]
    • KARMELILLA

      KARMELILLA

      inquilino/a

      perdón: desgravar con uve.... jeje

    Cristina leon

    inquilino/a

    Mi suegra nos alquilo su piso del que mi marido tiene una sexta parte, llegó el momento que no podíamos pagarle 2 respuestas
    Hola, me explico, mi suegra nos alquilo su piso del que mi marido tiene una sexta parte, llegó el momento que no podiamos pagarle, y llegamos a un acuerdo verbal de pagarle solo 300 euros. A hora dice que no lo tiene registradio y que no pongamos el alquiler en la declaracion de hacienda, y siempre nos está amenazando de que si no encontramos trabajo antes de que se nos acabe el paro no echa del piso. Nos puede echar, siendo mi marido propietario tambien, y cobrandonos un alquiler verbal, que ella no tiene registrado. Que alguien me aclare mis dudas por favor. Muchas gracias.
    • Preguntado por: Cristina leon
    • Hace 14 años
    • Categoría: Desahucios
    • Marta26

      casero/a

      Por lo que he leido tu marido está registrado como propietario en un % en el registro de la vivienda? Porque si no es así la vivenda pedue ser que no haya cambiado de titularidad. Si vais al catastro y pedis información d... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Marta26
      • Hace 14 años
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Si tu marido es copropietario de la vivienda tu suegra no puede echaros. Asegurate pidiendo una nota simple al registro de la propiedad. Si no os poneis de acuerdo en la cantidad a abonarle por su cuota de propiedad tu su... Leer toda la respuesta[+]

    maria escalante

    inquilino/a

    Hacienda 5 respuestas
    resulta que nuestro casero no queria que hacienda se enterara que habian alquilado su piso ahora resulta que l llega una carta diciendonos que tenemos que pagarle nosotros a hacienda por qu ha sido culpa nuestra segun el y que le cobran un 20% de no se que ¡ bueno que no es culpa nuestra dgo yo ¡¡
    • Preguntado por: maria escalante
    • Hace 14 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Menuda tonteria! solo faltaria que el que él defraude a hacienda fuese culpa vuestra! que "se joda" y pague lo que le toca. Ademas, en la declaración debes indicar el catastro de donde vives, por lo cual poco hay que pudi... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 14 años
    • maria escalante

      inquilino/a

      Gracias paolo el ño pasd no declaramos por que el decia que se perjudicaba bueno lo dejamos pasar pero esto ya esto es el colmo ahora el nos pued e echar ? o puedes recomendar un abogado ?
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      María. si tu contrato no contiene la cláusula de necesidad, mientras vosotros cumpláis vuestras obligaciones, él no puede echaros como mínimo hasta que el contrato cumpla 5 años. cambiad el bombín si no lo hicísteis al en... Leer toda la respuesta[+]
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      María,tu evidentemente debes poner en tu declaración lo que pagas del alquiler,hacienda ya le peinará bien peinado Hasta que se cumpla el quinto año sólamente te podrá incrementar el IPC Dile que no tenga tanta cara y que... Leer toda la respuesta[+]
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      De acuerdo con Amparo. Y añado que en la clausula de necesidad tendria q explicar cual puede ser la necesidad explicitamente y q tendria q usarla el familiar o él mismo, segun estuviera expuesto en la clausula. Si te sigu... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años

    lacelia

    casero/a

    ¿Puedo alquilar el piso siendo vivienda habitual? 5 respuestas
    Ya lo tenia alquilado pero el antiguo inquilino no lo declaraba. Pero tengo la duda de que llega a declararlo q me puede pasar. El piso me lo compré hace 5 años y estoy alli empadronada.
    • Preguntado por: lacelia
    • Hace 13 años
    • Categoría: Alquiler y Hacienda
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Si recibes algun tipo de ayuda o degravas por vivienda habitual te cogerán. no hace falta que lo declare como tal, cuando haces la declaración de hacienda te exigen el sitio en el que vives (y hay que aportar el catastro)... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • lacelia

      casero/a

      y puedo cambiar para que no sea vivienda habitual?
      • Respondido por: lacelia
      • Hace 13 años
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Debes empadronarte donde vivas. ademas, no debes recibir ayudas o desgravación sobre ese piso. saludos. pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • ACM

      profesional

      Nada impide que un propietario pueda ceder en arrendamiento su vivienda, o parte de ella como derecho de habitación.- http://www.asemco.es
      • Respondido por: ACM
      • Hace 13 años
    • Paolo_x

      inquilino/a

      Acm,    En ese caso pierde derecho a deducciones o a su parte proporcional. pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años

    cmescudero1

    inquilino/a

    ¿Hay alguna manera de conseguir el número catastral de un piso alquilado? 4 respuestas
    Hola mi casera no quiere que declare el piso en el que estoy de alquiler, alla ella. pero a mi me han dado una beca de estudios y me investigan, rentas y demas y tengo que declarrarlo todo. Necesito el numero catastral y no me lo quiere dar hay alguna manera de conseguirlo. Gracias
    • Preguntado por: cmescudero1
    • Hace 13 años
    • Categoría: Caseros
    • malfageme

      malfageme

      inquilino/a

      Hola cmescudero1, lo puedes consultar a partir de la dirección en el portal de la sede del catastro: http://www.sedecatastro.gob.es/ en medio minuto tienes todos los datos de la vivienda, m2, año de construcción y, por su... Leer toda la respuesta[+]
    • cmescudero1

      inquilino/a

      Gracias es genial, muchisimas gracias, ademas que rapido en contestar
    • Paolo_x

      inquilino/a

      A tu casera de paso le van a duro por robarnos a todos los españoles. me encanta! no dejes de indicar la referencia en la declaración de hacienda. pablo.
      • Respondido por: Paolo_x
      • Hace 13 años
    • cmescudero1

      inquilino/a

      Nunca he hecho la declaracion de la renta pero he leido, la quiero hacer por internet y he leido que solo necesito el numero catastral y listo, ya declaro el alquiler. Pienso como tu hay que declararlo todo pues nos estam... Leer toda la respuesta[+]

    duilia

    casero/a

    Cómo saber cuántas propiedades tengo? Porque me figura que tengo 4 propiedades y solo tengo una. 4 respuestas
    por internet se puede saber? duilia ana imvinkelried
    • Preguntado por: duilia
    • Hace 12 años
    • Categoría: Caseros
    • Alberto Oteiza

      casero/a

      Hola, prueba a ver en el registropropiedad.com puedes obtener "una nota simple" que es un documento que contiene la informacion que consta en el registro de la propiedad de una determinada finca o inmueble o de "localizac... Leer toda la respuesta[+]
    • -

      inquilino/a

      O sin intermediarios ahorrándote más del 100% de comisión que le cargan a cada solicitud, también se puede contactar directamente con el auténtico Registro de la Propiedad en www.registradores.org En cualquier caso la pri... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: -
      • Hace 12 años
    • javier diez

      javier diez

      casero/a

      Pues debes de consultar al estamento que te dice que tienes cuatro
    • Amparo BB

      Amparo BB

      profesional

      En el catastro virtual puedes ver cuántas viviendas hay a tu nombre por comunidad autónoma Pero para acceder a esa información es necesario el un certificado electrónico. Yo uso el emitido por la AEAT. Saludos

    Amparo Salmeron

    inquilino/a

    El edificio donde vivo se construyó a finales de los 60; figura como construido en los 90 y la primera ite es para 2023. 4 respuestas
    Como es posible? Gracias.
    • Preguntado por: Amparo Salmeron
    • Hace 12 años
    • Categoría: Inquilinos
    • Oscar Aparisi

      Oscar Aparisi

      inquilino/a

      Sin todos los papeles e me antoja difícil de contestar esta pregunta, pero todo apunta que es un error.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Es muy fácil, por la razon que fuera no se hizo la declaración de obra nueva e inscripción registral hasta 1990, ¿es acaso un edificio perteneciente o construido por un Organismo Público? Para ampliar más o aclarar esta i... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    • Amparo Salmeron

      inquilino/a

      Gracias por vuestras respuestas. Necesitaria saber donde puedo investigar algo mas sobre este edificio, como solicitar una ITE, gracias.
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Esa información la puede obtener a partir del Registro de la Propiedad y del Catastro. En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 12 años
    Merche Morell

    Merche Morell

    inquilino/a

    Puedo denunciar a la casera por haberse lucrado? Pues cobro cinco mensualidades que no le pertenecian? 5 respuestas
    El inmueble paso a se propiedad del Banco desde hace nueve meses de los cuales la casera cobro cinco, ahora el Banco me reclama esos pagos. La casera me ha puesto hasta una demanda de deshaucio ¿Como el juzgado admite esto a tramite si ya no es propietaria? Una ayuda por favor...
    • Preguntado por: Merche Morell
    • Hace 11 años
    • Categoría: Caseros
    • -

      profesional

      Merche: el Juzgado lo admite porque la casera no le ha contado todo. Lo que debe hacer es ir a ver a un abogado, personarse en la causa. y decirle al juez lo mismo que nos está diciendo ahora, y ya el juez sabrá perfectamente qué hacer.
      • Respondido por: -
      • Hace 11 años
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Merche, hace un mes y dos dias ya tenias abogado.  .  . pedro Martinez Abogado 5001@icagr. Es
    • Merche Morell

      Merche Morell

      inquilino/a

      Sí, pero fué para una consulta especifica, era de pago y me cobraba bastante, ahora no tengo,estoy en espera de que me concedanabogado de oficio, esto tardará de diez a veinte dias, gracias Pedro Martinez
    • Pedro Martinez Mtnez

      Pedro Martinez Mtnez

      profesional

      Merche, entiendo que si te han puesto una demanda es que la reclamacion tiene su fundamento. Tal vez no estes en lo cierto en la fecha en que la propiedad dejo de ser de tu antigua casera. En cuLquier caso deberas detalla... Leer toda la respuesta[+]
    • Merche Morell

      Merche Morell

      inquilino/a

      Si, lo tengo bien cierto, pues el banco me ha enviado un documento de catastro donde dice que es propieterio desde 1/07/2013.

    Martets

    inquilino/a

    Creo que mi casero me roba luz, entre otras cosas 2 respuestas
    que pagar le iva atrasado, desde noviembre. Fui a la oficina del consumidor y alli me dijeron que fuera a la oficina del alquiler, donde me dijeron que no debia pagar iva puesto que ni vivo en un local comercial, ni me ha alquilado ninguna empresa. Como necesitabamos la referencia catastral, la buscamos, pero el catastro tiene constancia de una vivienda de 60m no de 120m... Desde Abril ando buscando
    • Preguntado por: Martets
    • Hace 14 años
    • Categoría: Caseros
    • Crazyh

      Crazyh

      profesional

      Por qué os tenéis que ir de ahí? Las facturas de luz, por lo que comentas, están dentro de la normalidad. Podéis desgravar el alquiler sin tener necesidad de comunicárselo al arrendador.
      • Respondido por: Crazyh
      • Hace 14 años
    • Alfonso Moyano

      Alfonso Moyano

      profesional

      Salvo que usted estipulara una duración limitada del contrato, no tiene porqué abandonar la vivienda hasta los 5 años de permanencia. Por lo que se refiere a la joya del casero, el alquiler no tiene IVA, y usted puede des... Leer toda la respuesta[+]

    chema

    inquilino/a

    arrendamiento en suelo sin edificar 1 respuesta
    catastro y ninguna de las casas que tiene en venta aparecen como edificadas, vamos que aparece 100% suelo sin edificar y al mirar en la que yo estoy viviendo tampoco aparece nada, solo 100% suelo sin edificar, me imagino que eso lo hace por evitar impuestos y declararlas solo cuando se realice la venta.  mi duda es que ya que se le ha ocurrido alquilar la casa sin haberme hecho una oferta de
    • Preguntado por: chema
    • Hace 8 años
    • Categoría: Inquilinos
    • PHOLMO

      PHOLMO

      profesional

      Chema la situación que describe es un tanto irregular o anómala para ambas partes, por su parte se encuentra en lo que podemos llamar un comodato, que el casero puede dar por terminado preavisando con treinta días, por pa... Leer toda la respuesta[+]
      • Respondido por: PHOLMO
      • Hace 8 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas