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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
lousu
inquilino/a
Firmé un contrato de 6 meses de duración. Otros aspectos fueros verbales, ¿tiene validez?
6 respuestas
Al ver que el contrato ponía 6 meses, le dije que no iba a hacer una mudanza tan grande para ese período. El casero me dijo que no, que se hacía así, pero que no me preocupara que a los 6 meses se renovaría. En el contrato pone que el agua y la luz lo pago yo, pero luego llegamos a un acuero también verbal en el que me dijo que pagara 30€ mensuales por los dos conceptos. Ahora tenemos que firmar otro contrato, puede subir el precio del alquiler? exigirme que pague yo luz y agua? al pactarlo verbalmente, es válido para este contrato que voy a firmar?
Preguntado por:
lousu
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Si se trata de arrendamiento de vivienda no necesitas firmar nuevo contrato. El que tienes se auto-prorroga por anualidades como mínimo hasta que el alquiler alcance una duración de 5 años y 6 meses. eso si, igual te inte... Leer toda la respuesta[+]
Coincido con la respuesta de la Sra Amparo Dispone de más información sobre la duración de los contratos en el siguiente enlace: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/ Reciba un cord... Leer toda la respuesta[+]
El contrato es de 6 meses, en el cual dice contrato de arrendamiento de vivienda por temporada. Me han dicho que este tipo de contrato deja de ser válido al cumplir los 6 meses. Me han contestado que se auto-renueva, y no... Leer toda la respuesta[+]
Como bien ha aseverado Amparo no hace ninguna falta un nuevo contrato. los pactos verbales son totalmente válidos y eficaces siempre que quien los invoque pueda probar su existencia y alcance. excusarse de declarar el alq... Leer toda la respuesta[+]
Según la lau un contrato de arrendamiento de vivienda por temporada, en mi caso 6 meses, una vez llegado el término de contrato tengo que abandonar la vivienda o firmar otro contrato. Estoy equivocada? urgente gracias
Hola lousu: le aconsejo la lectura del siguiente enlace: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/ Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. Email:: armandogarcia@ica... Leer toda la respuesta[+]
Propietaria vende casa cuando esperaba que inquilino sin contracto le confirmara la compra
1 respuesta
precio de venta (supongo que en el documento de catastro está el nuevo valor, claro sín los 40.000 euros en negro). Y denunciar en la cámara de propiedad a la propietaria y pedir mis derechos como inquilina para comprar la casa al nuevo propietario, en este caso tengo entendido que le compraria por el valor del catastro ya que habría 40.000 euros en negro pagados a la antigua propietaria. *El hecho
Preguntado por:
Marta
Hace 8 años
Categoría: Inquilinos
PdC sociedad inmobiliaria
profesional
Buenos días, Es completamente válido el contrato verbal de arrendamiento en nuestro ordenamiento y por ello genera sus correspondientes derechos y obligaciones, entre las que se encuentra el derecho de adquisición prefere... Leer toda la respuesta[+]
catastro y ninguna de las casas que tiene en venta aparecen como edificadas, vamos que aparece 100% suelo sin edificar y al mirar en la que yo estoy viviendo tampoco aparece nada, solo 100% suelo sin edificar, me imagino que eso lo hace por evitar impuestos y declararlas solo cuando se realice la venta. mi duda es que ya que se le ha ocurrido alquilar la casa sin haberme hecho una oferta de alquiler a
Preguntado por:
chema
Hace 8 años
Categoría: Caseros
PHOLMO
profesional
Chema una llamada TELEFONICA no es precisamente el medio adecuado para resolver una situación tan complicada como la que describe, ello puede significar que su casero "no las tiene todas consigo" , en su caso quizá fuera ... Leer toda la respuesta[+]
¿Puede negarse el propietario a darme los papeles que necesito para pedir la ayuda de alquiler?
4 respuestas
El propietario no quiere darme los papeles que me piden porque dice que no lo declara como que tiene el piso en alquiler, Puede hacer eso? y mi derecho a la ayuda qué? si tengo el contrato de alquiler, debe declararlo no? ¿Qué hago?
Preguntado por:
laiacs
Hace 16 años
Categoría: Ayudas alquiler
Mirilla
casero/a
Si el propietario no tiene declarado el piso, es una situación ilegal y si tú no le pagas no puede hacer nada, así que puedes amenazarlo de esta forma.
Si no le pagas te puede desahuciar, con independencia de que el contrato de alquiler (que es un documento privado, entre las partes) esté declarado o no ante la administración. Más que "amenazarlo" con no pagarle le podrí... Leer toda la respuesta[+]
Hola, (y felicidades a Juan P), si tienes menos de 35 años, el dueño se deduce íntegramente el alquiler. No obstante hay maneras de solicitar la ayuda sin que participe el dueño, busca la oficina de vivienda en tu ciudad ... Leer toda la respuesta[+]
Si él lo declara o no es cosa suya, aunque evidentemente cuando tú hagas la declaración de la renta te saldrá la renta de emancipación sobre ese piso y hacienda le pedirá que pague lo que debe pero, insisto, no es problem... Leer toda la respuesta[+]
Hola Chloemb; ¿Lo que has querido decir es que vives sólo en la mitad de una casa? ¿En la parte de arriba de un duplex? Es que si os ha alquilado a varias personas en diferentes contratos la misma vivienda (Osea referenci... Leer toda la respuesta[+]
Pago por mi habitación de alquiler más de 350 euros a mi compañera de piso, pero el contrato de alquiler del piso no incluye mi nombre. Tengo las transferencias bancarias que figuran en la libreta y las hago indicando como pago de alquiler. ¿Me vale esto para declarar en hacienda?, o ¿qué debo hacer?
Preguntado por:
Rosa Martínez
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
-
inquilino/a
Si no constas en el contrato no sirve para desgravarte el alquiler.
Creo que puedes presentar la declaración hacienda tú en la que conste el pago bancario corresponiente al alquiler del piso, incluyendo el nº de catastro correspondiente. En mi caso no existe contrato de arrendamiento físi... Leer toda la respuesta[+]
No lo puede desgravar, de todas formas siendo esa cantidad y mayor de 35 años no le variaría prácticamente nada en el resultado de su declaración. De todas formas no tiene derecho a hacerlo.
No tiene nada que ver que sea mayor de 35 años. Desde el año 2008 no ponen trabas de edad. Yo tengo muchos más y lo desgrabo.... Tampoco tiene que ver la cantidad. A tí, en caso que lo puedas demostrar, te van a desgrabar... Leer toda la respuesta[+]
Mi suegra nos alquilo su piso del que mi marido tiene una sexta parte, llegó el momento que no podíamos pagarle
2 respuestas
Hola, me explico, mi suegra nos alquilo su piso del que mi marido tiene una sexta parte, llegó el momento que no podiamos pagarle, y llegamos a un acuerdo verbal de pagarle solo 300 euros. A hora dice que no lo tiene registradio y que no pongamos el alquiler en la declaracion de hacienda, y siempre nos está amenazando de que si no encontramos trabajo antes de que se nos acabe el paro no echa del piso. Nos puede echar, siendo mi marido propietario tambien, y cobrandonos un alquiler verbal, que ella no tiene registrado. Que alguien me aclare mis dudas por favor. Muchas gracias.
Preguntado por:
Cristina leon
Hace 14 años
Categoría: Desahucios
Marta26
casero/a
Por lo que he leido tu marido está registrado como propietario en un % en el registro de la vivienda? Porque si no es así la vivenda pedue ser que no haya cambiado de titularidad. Si vais al catastro y pedis información d... Leer toda la respuesta[+]
Si tu marido es copropietario de la vivienda tu suegra no puede echaros. Asegurate pidiendo una nota simple al registro de la propiedad. Si no os poneis de acuerdo en la cantidad a abonarle por su cuota de propiedad tu su... Leer toda la respuesta[+]
resulta que nuestro casero no queria que hacienda se enterara que habian alquilado su piso ahora resulta que l llega una carta diciendonos que tenemos que pagarle nosotros a hacienda por qu ha sido culpa nuestra segun el y que le cobran un 20% de no se que ¡ bueno que no es culpa nuestra dgo yo ¡¡
Preguntado por:
maria escalante
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
Paolo_x
inquilino/a
Menuda tonteria! solo faltaria que el que él defraude a hacienda fuese culpa vuestra! que "se joda" y pague lo que le toca. Ademas, en la declaración debes indicar el catastro de donde vives, por lo cual poco hay que pudi... Leer toda la respuesta[+]
Gracias paolo el ño pasd no declaramos por que el decia que se perjudicaba bueno lo dejamos pasar pero esto ya esto es el colmo ahora el nos pued e echar ? o puedes recomendar un abogado ?
María. si tu contrato no contiene la cláusula de necesidad, mientras vosotros cumpláis vuestras obligaciones, él no puede echaros como mínimo hasta que el contrato cumpla 5 años. cambiad el bombín si no lo hicísteis al en... Leer toda la respuesta[+]
María,tu evidentemente debes poner en tu declaración lo que pagas del alquiler,hacienda ya le peinará bien peinado Hasta que se cumpla el quinto año sólamente te podrá incrementar el IPC Dile que no tenga tanta cara y que... Leer toda la respuesta[+]
De acuerdo con Amparo. Y añado que en la clausula de necesidad tendria q explicar cual puede ser la necesidad explicitamente y q tendria q usarla el familiar o él mismo, segun estuviera expuesto en la clausula. Si te sigu... Leer toda la respuesta[+]
¿Puedo alquilar el piso siendo vivienda habitual?
5 respuestas
Ya lo tenia alquilado pero el antiguo inquilino no lo declaraba. Pero tengo la duda de que llega a declararlo q me puede pasar. El piso me lo compré hace 5 años y estoy alli empadronada.
Preguntado por:
lacelia
Hace 13 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
Paolo_x
inquilino/a
Si recibes algun tipo de ayuda o degravas por vivienda habitual te cogerán. no hace falta que lo declare como tal, cuando haces la declaración de hacienda te exigen el sitio en el que vives (y hay que aportar el catastro)... Leer toda la respuesta[+]
¿Hay alguna manera de conseguir el número catastral de un piso alquilado?
4 respuestas
Hola mi casera no quiere que declare el piso en el que estoy de alquiler, alla ella. pero a mi me han dado una beca de estudios y me investigan, rentas y demas y tengo que declarrarlo todo. Necesito el numero catastral y no me lo quiere dar hay alguna manera de conseguirlo. Gracias
Preguntado por:
cmescudero1
Hace 13 años
Categoría: Caseros
malfageme
inquilino/a
Hola cmescudero1, lo puedes consultar a partir de la dirección en el portal de la sede del catastro: http://www.sedecatastro.gob.es/ en medio minuto tienes todos los datos de la vivienda, m2, año de construcción y, por su... Leer toda la respuesta[+]
A tu casera de paso le van a duro por robarnos a todos los españoles. me encanta! no dejes de indicar la referencia en la declaración de hacienda. pablo.
Nunca he hecho la declaracion de la renta pero he leido, la quiero hacer por internet y he leido que solo necesito el numero catastral y listo, ya declaro el alquiler. Pienso como tu hay que declararlo todo pues nos estam... Leer toda la respuesta[+]
Cómo saber cuántas propiedades tengo? Porque me figura que tengo 4 propiedades y solo tengo una.
4 respuestas
por internet se puede saber? duilia ana imvinkelried
Preguntado por:
duilia
Hace 12 años
Categoría: Caseros
Alberto Oteiza
casero/a
Hola, prueba a ver en el registropropiedad.com puedes obtener "una nota simple" que es un documento que contiene la informacion que consta en el registro de la propiedad de una determinada finca o inmueble o de "localizac... Leer toda la respuesta[+]
O sin intermediarios ahorrándote más del 100% de comisión que le cargan a cada solicitud, también se puede contactar directamente con el auténtico Registro de la Propiedad en www.registradores.org En cualquier caso la pri... Leer toda la respuesta[+]
En el catastro virtual puedes ver cuántas viviendas hay a tu nombre por comunidad autónoma Pero para acceder a esa información es necesario el un certificado electrónico. Yo uso el emitido por la AEAT. Saludos
Es muy fácil, por la razon que fuera no se hizo la declaración de obra nueva e inscripción registral hasta 1990, ¿es acaso un edificio perteneciente o construido por un Organismo Público? Para ampliar más o aclarar esta i... Leer toda la respuesta[+]
Esa información la puede obtener a partir del Registro de la Propiedad y del Catastro. En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal... Leer toda la respuesta[+]
Puedo denunciar a la casera por haberse lucrado? Pues cobro cinco mensualidades que no le pertenecian?
5 respuestas
El inmueble paso a se propiedad del Banco desde hace nueve meses de los cuales la casera cobro cinco, ahora el Banco me reclama esos pagos. La casera me ha puesto hasta una demanda de deshaucio ¿Como el juzgado admite esto a tramite si ya no es propietaria? Una ayuda por favor...
Preguntado por:
Merche Morell
Hace 11 años
Categoría: Caseros
-
profesional
Merche: el Juzgado lo admite porque la casera no le ha contado todo. Lo que debe hacer es ir a ver a un abogado, personarse en la causa. y decirle al juez lo mismo que nos está diciendo ahora, y ya el juez sabrá perfectamente qué hacer.
Sí, pero fué para una consulta especifica, era de pago y me cobraba bastante, ahora no tengo,estoy en espera de que me concedanabogado de oficio, esto tardará de diez a veinte dias, gracias Pedro Martinez
Merche, entiendo que si te han puesto una demanda es que la reclamacion tiene su fundamento. Tal vez no estes en lo cierto en la fecha en que la propiedad dejo de ser de tu antigua casera. En cuLquier caso deberas detalla... Leer toda la respuesta[+]
Creo que mi casero me roba luz, entre otras cosas
2 respuestas
que pagar le iva atrasado, desde noviembre. Fui a la oficina del consumidor y alli me dijeron que fuera a la oficina del alquiler, donde me dijeron que no debia pagar iva puesto que ni vivo en un local comercial, ni me ha alquilado ninguna empresa. Como necesitabamos la referencia catastral, la buscamos, pero el catastro tiene constancia de una vivienda de 60m no de 120m... Desde Abril ando buscando
Preguntado por:
Martets
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Crazyh
profesional
Por qué os tenéis que ir de ahí? Las facturas de luz, por lo que comentas, están dentro de la normalidad. Podéis desgravar el alquiler sin tener necesidad de comunicárselo al arrendador.
Salvo que usted estipulara una duración limitada del contrato, no tiene porqué abandonar la vivienda hasta los 5 años de permanencia. Por lo que se refiere a la joya del casero, el alquiler no tiene IVA, y usted puede des... Leer toda la respuesta[+]
catastro y ninguna de las casas que tiene en venta aparecen como edificadas, vamos que aparece 100% suelo sin edificar y al mirar en la que yo estoy viviendo tampoco aparece nada, solo 100% suelo sin edificar, me imagino que eso lo hace por evitar impuestos y declararlas solo cuando se realice la venta. mi duda es que ya que se le ha ocurrido alquilar la casa sin haberme hecho una oferta de
Preguntado por:
chema
Hace 8 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
Chema la situación que describe es un tanto irregular o anómala para ambas partes, por su parte se encuentra en lo que podemos llamar un comodato, que el casero puede dar por terminado preavisando con treinta días, por pa... Leer toda la respuesta[+]
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