Ya te digo. Así empecé yo, con un problema. Entré y ya ves, casi que estoy por ir al colegio de abogados a que me convaliden la parte de arrendamientos.

Creo que esta parte debería ser de estudio en las escuelas, pues un dia u otro todo el mundo es arrendador o arrendatario. Te ánimo a que sigas entrando a leer, aprender y luego a ayudar a los que pregunten

Un saludo

Ayuda a cambiar el mundo!

Agradecer a Pedro, los servicios prestados, ya que a parte de haber contestado como otro usuario ofreció sus servicios profesionales, los cuales me han ayudado mucho y tan solo con una llamada.

Gracias un saludo, por esta pagina que descubro y me parece de mucha ayuda para los que ignoramos en buena parte nuestros derechos (y las obligaciones a veces). 

Muchas gracias a Crazyh y a Pedro (pholmo) por vuestra ayuda. Me habeis sido de gran ayuda. Un saludo. Muy buena comunidad esta.

Esa cláusula que mencionas es nula, pues te quita derechos que la ley te da.

todo lo que sea substitución por uso ordinario le tocará al arrendador, por mucho que hayas firmado lo contrario en un contrato

Ayuda a cambiar el mundo!

Por contrato, parece ser que me corresponde las instalaciones y desperfectos ocasionados con el uso. Pero es evidente que el aparato tiene un uso mayor.

Sin perjuicio de la respuesta de Crazyh recordar que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Si hay que substituirlo y no ha habido un mal uso, el arrendador.

Sería interesante que lo que le han dicho lo tuviera por escrito