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Tengo una casa alguilada con piscina. Se ha estropeado la bomba que se encarga de limpiar el agua.
¿Quien tiene que pagar la reparación? El propietario o el alquilado. Se ha estropeado por el uso de la piscina. Si no tuviera alquilada la casa la bomba no se hubiera estropeado porque la piscina hubiera estado parada.
Crazyh
profesional
Si no tuviera alquilado el piso no se estropearía por uso, se estropearía por no usarlo, que tb es un motivo de que se estropeen las cosas.
Como le han dicho, reparación pequeña, inquilino. Reparación costosa o substitución, arrendador.
PHOLMO
profesional
Conviene recordar la regla general: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Si es solo por el uso, le toca a usted; a menos que la reparación sea pequeña (menos de 100 o 120 euros).
si no tuviese alquilado el piso no se usaria la bomba y tampoco cobraria cada mes, no?
pablo.
