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buenas,
vivo alquilado en una buhardilla en un edificio que es de un sólo propietario.
Hace 4 meses no salieron una humedades en el techo del dormitorio, dimos parte y después de un tiempo nos dijeron ya estaba arreglado. Volvieron a salir, volvimos a dar parte y en esas seguimos. Hace unos 40 dias la humedad se convirtió en gotera, volvimos a avisar y nos dicen que no pueden subir al tejado por que está húmedo. ¿Qué puedo hacer?
Puede que el mal tiempo impida la reparación (aunque hemos estado una semana sin llover y no lo han arreglado) ... llevamos 4 meses de humedad y uno y medio de gotera y mi paciencia está llegando a su límite...
espero que me podáis decir qué hacer...
gracias, carlos
Amparo BB
profesional
Si no han transcurrido más de seis meses, el arrendatario podría alegar vicios ocultos en la vivienda, es decir, aquéllo que si hubiera conocido no la habría arrendado, y pedir la resolución del contrato sin indemnización ( ART. 1490 Y 1553 del C. Civil )comunicado por burofax con acuse de recibo. Después de seis meses, solo le quedarán acciones directas contra los vecinos o a través de la comunidad de propietarios.
Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado.
El arrendatario deberá poner en conocimiento del arrendador,en el plazo más breve posible,( A ) la necesidad de las reparaciones de conservación a que hace referencia el Art. 21.
Al firmar el contrato aceptó recibir el piso y contenido EN DEBIDAS CONDICIONES. Al no ser así que quede constancia por burofax con certificación texto.
Saludos,
