Devolución de la fianza - Enalquiler.com

Teresa Rodriguez

inquilino/a

Devolución de la fianza

Hola muy buenas me gustaría saber quién tiene que pagar para arreglar, en mi casa entregué las llaves el 31 de noviembre, y ahora me dicen q hasta q no arregle los desperfectos no se me devolverá la fianza, los desperfectos son los siguientes: Supuestamente se rompio un muelle de dentro del bombín de 2 persianas del inmueble, los cuales dicen q tengo q pagar yo. La parte de la tapa del water donde te apoyas se partió. El grifo del fregadero se mueve, xq el óxido se a comido una junta y ya no sejeta bien. Vale pues todo esto según inmobiliaria y casero tengo q pagarlo yo, estado 2 años en la vivienda, la cual tiene 11. Que debo hacer??

Preguntado por: Teresa Rodriguez
Hace 5 años
Categoría: Reparaciones

Respuestas (2)

nacho ha sido el primero en contestar

Amparo BB

profesional
Estoy de acuerdo. Lo que describe son todo pequeñas reparaciones. Las pequeñas reparaciones son por cuenta del inquilino.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 5 años
nacho

casero/a
creo yo, son pequeñas reparaciones que tiene que hacerse cargo el inquilino.

Las averías o desperfectos debidos a mal uso, negligencia, accidentales, falta de mantenimiento o cuidado razonable serán a cargo de la parte arrendataria independientemente del coste de la reparación.

Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán a cargo de la parte arrendataria.

Normalmente se viene estipulando en la jurisprudencia que es pequeña reparación todo lo que sea inferior a 150¬ siempre. Por tanto cuando estemos bajo esa cantidad, entonces tendrá que pagar el inquilino.

Todo lo demás le corresponde al arrendador
- Respondido por: nacho
- Hace 5 años

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