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Tengo alquilado un piso amueblado desde hace 3 años, al que se le han ido rompiendo varias cosas, como la vitroceramica, el somier, etc.. El casero me dice que es responsabilidad mia y que tengo que pagarlo yo. Por otro lado todo el mobiliario esta muy viejo. Se por ejemplo se rompe la lavadora, la cual tendra 10 años, ¿tengo que pagarla yo?
Domus
casero/a
Ley de Arrendamientos Urbanos, Artículo 21. Conservación de la vivienda
1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los arts. 1563 y 1564 CC. Estos dos artículos vienen a establecer que el inquilino responde de los deterioros a no ser que se produzcan sin su culpa.
Es aplicable tanto a la vivienda como a sus muebles. En el supuesto que planteas, la lavadora sería clara responsabilidad del propietario, dada su antigüedad, pero la vitrocerámira y el somier parece difícil que se rompan por su mero uso, y por tanto corresponden al inquilino.
