¿Quién debe pagar el arreglo de una tubería de la calefacción picada por el óxido?

mikochus

inquilino/a

Llevo más de 5 años en un piso de alquiler amueblado, una de las bajantes de dentro del piso de la calefacción se ha picado, deben cambiar piezas del distribuidor y es bastante costoso, ¿quién debe pagar el arreglo, yo o la propietaria?.

Muchas Gracias

Preguntado por: mikochus
Hace 16 años
Categoría: Reparaciones

Respuestas (3)

PHOLMO ha sido el primero en contestar

Ramon Ruiz

casero/a
mikochus

Yo también pienso que corresponde al propietario pero, lo importante es lo que opine el juez.

Y el juez, presumiblemente, querrá conocer el contrato y el alcance de las obras. Porque, no cabe duda que es una avería debida al desgaste por el uso ordinario (Artº 21.4 de la LAU); lo que no sabemos es si se trata de "una pequeña reparación".

Ramón Ruiz.
- Respondido por: Ramon Ruiz
- Hace 16 años
Amparo BB

profesional
Yo diría que el arrendador.

Pero lee qué dice tu contrato.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 16 años
PHOLMO

profesional
Tal como lo describe parece que corresponde a la propiedad asumir ese gasto, sin embargo teniendo en cuanta sus palabras, llevo mas de 5 años, se expone a que en la renovación del arriendo se lo repecutan. Yo aprovecharía el momento para negociar un nuevo contrato.

En mi blog, cuya lectura le recomiendo, pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 16 años

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