Buenas tardes, Elisa:
En cuanto al contrato de arrendamiento para responder a su consulta es preciso examinar su contrato y disponer de más datos. Por ello le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos.
Respecto a las obras en el edificio. La única opción, además de solicitar si procede las ayudas o subvenciones municipales o autonómicas que pudieran ser de aplicación, es intentar llegar a un acuerdo sobre el pago de cada derrama con la comunidad de propietarios.

Reciba un cordial saludo.
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