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Somos tres chicas que compartimos piso en Madrid, con un contrato de alquiler firmado en mayo del año 2011, en el que constamos las tres personas.
El caso es que una de las chicas nos ha dicho que deja el piso en octubre y, visto como está el mercado ahora, aunque hemos puesto anuncios para alquilar su habitación, no nos está llamando nadie.
Mi pregunta es si las 2 chicas que quedamos en el piso estamos obligadas a abonar al arrendador la totalidad de la mensualidad fijada en el contrato, y para el caso que no lo hagamos, cuales son las consecuencias.
Muchas gracias!!
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Sobreentiendo que la responsabilidad en el pago es solidaria, por lo que el arrendador puede exigir el pago completo de la renta a cualquiera de los inquilinos y demandar y desahuciar en caso de no ser atendido dicho pago.
Si encontrais a alquien habalr con el propietario para modificar el contrato e incluir al nuevo en lugar del anterior.
Si no encontrais a nadie teneis dos opciones:
1) Negociar con el propietaria la salida conjunta en octubre.
2) Seguir pagando entre la dos la totalidad de la renta y reclamar 1/3 a la tercera inquilina judicialmente.
Pedro Martinez
Abogado
PHOLMO
profesional
a) Si se trata de un alquiler compartido y solidario las que se queden están obligadas a pagar la totalidad del alquiler.
b) Si se trata de un alquiler compartido y mancomunado el dueño puede dar por terminado elcontrato por desistimiento de uno de los coinquilinos.
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