Voy a citar a nuestro abogado Pholmo  
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en los arrendamientos de vivienda suele ocurrir que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino.

Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y
perjuicios.

La obtención de cualquiera de esos resultados en sede
judicial puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
 
 
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Saludos.

Buenas tardes. SI bien habría que revisar las estipulaciones del contrato, según la Ley de Arrendamientos Urbanos, el Arrendador está obligado a efectuar las reparaciones que sean necesarias con el fin de que el inmueble se encuentre en condiciones de habitabilidad y salubridad.