Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Buenas,
El dia 29 de este mes de enero se vence mi contrato de dos años de mi actual piso, estoy interesada en seguir aqui , tengo yo que llamar a la casera y hablarle de una renovación o ella al no contactarme se hace automaticamente?
Muchas gracias por las respuestas.
Hola cucy:
sin perjucio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Puedes estar 5 años, a no ser que en el contrato ponga explicitamente esta claúsula que permite la ley:
"En el caso de necesidad para la arrendadora, o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción, de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda permanente, no procederá la prórroga obligatoria anual del contrato y quedará extinguido el mismo, obligándose el arrendador a comunicarlo a la arrendataria, con un mes de antelación a la fecha de vencimiento de cada anualidad"
Si no te ha avisado ya, queda automáticamente prorrogado el contrato.
.
Amparo BB
profesional
La casera no puede opinar hasta el 5º aniversario del contrato.
Entre tanto, solo el inquilino decide si re prorroga (callándose) o si se termina (avisando fehacientemente al menos 30 días antes del cumpleaños del contrato)
Saludos - Papeleos Alquiler.
Mari Lolis
inquilino/a
Los contratos son, por ley, de 5 años. Asi que se renueva el solito y no hay que hacer nada.
