Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

johana

inquilino/a

Firmé contrato d 1 año llevo 10 y pico, ¿se supone q tengo q avisar un mes antes o se prorroga automáticamente?
Q opciones tengo, derechos y obligaciones?
  • Preguntado por: johana
  • Hace 15 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Supongo que quieres decir que llevas 10 meses y pico.

    Tú contrato se prorroga automáticamente por anualidades, hasta cumplir 5 años.

    Durante esos 5 años sólo tú puedes rescindirlo, pero en la fecha en la que se cumpla una de las anualidades (avisando 30 días antes o los días que ponga tu contrato). En esos 5 años sólo puede actualizarse la renta aplicando el IPC (cuando se cumplan las anualidades)

    Pasados esos 5 años, si tu arrendador no te avisa de su intención de rescindir el contrato, se renueva otra vez por 3 años más.

    Al cabo de 8 años el contrato se extingue definitivamente.

    Deberías echar un vistazo a la LAU para conocer tus derechos y obligaciones.
    http://www.comunidades.com/comunidades/legislacion/lau.htm
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas