Manuel,
¿No se te ha ocurrido plantearle el tema a tu casero?
Aunque él no es responsable ni puede controlar el comportamiento del resto de pensionados, lo cierto es que, si aquellos no se avienen a razones, lo único que se me ocurre es alcanzar un arreglo amistoso con el casero.
No me parecería legal, ni justo, que te marchases "a la francesa" dejando un clavo al casero, que tampoco tiene culpa de nada.
Si no hay acuerdo para rescindirlo, tú tienes obligación de cumplir el contrato hasta el final pactado y, la fianza, la recuperarás terminado el plazo y tras descontar, en su caso, posibles reposiciones o consumos a tu cargo.

Resumiendo. Mi recomendción: negociar con tu casero.

Ramón Ruiz.

Lee bien tu contrato a ver si tuviera una cláusula admitiendo el desistimiento anticipado. Algo así:
En caso de que el arrendatario tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha fijada, tendrá que comunicarlo al propietario con 30 días de antelación. En caso contrario el propietario se reserva el derecho a no devolver la fianza.