Hola. Actualmente tengo un contrato de temporada (motivos labolares temporales) de 10 meses que finaliza el 30 de este mes. He llamado a la inmobiliaria para preguntar si el arrendador está dispuesto a firmar un nuevo contrato de 12 meses de vivienda habitual (porque así es, es mi vivienda habitual) y porque  de esta manera a el no pagaría impuestos sobre el 60% de los beneficios de alquiler.

La inmobiliaria me ha comunicado la intención del casero de subir 25¬ la renta al hacer un nuevo contrato. Yo le he comunicado que en ese caso no me interesa formalizar un nuevo contrato y que en caso contrario se prorroga el actual solo pudiendo ser revisada la renta mensual según el IPC. La de la inmobiliaria me ha jurado por activa y por pasiva que nos posible prorrogar un contrato de temporada y yo le he dicho por pasiva y por activa que si, así lo indica en el contrato.

Les adjunto 2 claúsulas del contrato sobre el asunto:
Clausula 2. El plazo de duración del presente contrato será de DIEZ MESES (10 MESES), correspondientes al curso académico contados desde la fecha del otorgamiento, finalizando sin necesidad de aviso previo por parte del dueño el día 30/06/2018, fecha en la que por parte de los arrendatarios se hará entrega del piso con sus llaves en la Inmobiliaria _______________________.

Clausula 11. Si llegado el 30/06/2018, este contrato por cualquier motivo incluso legal, entrase en prórroga, esta se entenderá por períodos de DIEZ MESES, (10 MESES), y la parte arrendadora al vencimiento de cada período podrá obtener la resolución del arrendamiento, siempre que, con un mes de antelación, así se lo haga saber a la parte arrendataria; en este supuesto, la renta se actualizaría a la finalización de cada período, aumentado o diminuyendo de acuerdo con los ïndices General de Precios al Consumo elaborado por el INE u organismo que lo repersente o substituya, la primera revisión, si hubiera lugar a ella, se efectuaría sobre la renta pactada y, las posteriores, si fuera necesario sobre la resultante de las revisiones anteriores.
Pregunta: ¿Entendeis, como yo, que el contrato tiene derecho a prórroga? ¿No os parece algo contradictorio la cláusula 2? ¿Como se diferencia si el contrato entra en prórroga o se ha finalizado si para que ambas cosas ocurran "no hay que comunicarlo"?

Gracias