Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Quiero poner la clausula(en el contrato de alquiler ) que si nesecito la viviendo para mi o para un familiar en 1º grado puedo recuperar la vivienda .
Tengo que poner un motivo el motivo que mi hijo ser vivir independiente seria valido o solo pueden ser unos motivos en concreto
Hola taitat:
sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/La-denegacion-de-la-prorroga-del-articulo-9-LAU-1994.htm
reciba un cordial saludo.
despacho Armando García Fernández.
Oscar Aparisi
inquilino/a
1. Se aplica el art 9.1 LAU 1994
2º excepción: Que en el contrato se haya hecho constar expresamente la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial (art 9.3 LAU 1994).
PHOLMO
profesional
La clausula deberá hacer constar una necesidad que sea posible acreditar ante el Juez si el inquilino niega su existencia.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
