Primero enteraros de lo que os hace falta para pedir la ayuda y para eso  no le teneis que preguntar al casero, podeis mirarlo a través de internet o de esta pag, en la seccion de ayudas alquiler.

Y me parece que con el contrato y complir los requisitos necesarios, da igual lo que diga el casero que es negro el alquiler.

No entiendo muy bien tu pregunta, pero si quieres pedir la RBE, el casero debe darte el contrato firmado y su número de cuenta bancaria para que el Ministerio de Vivienda pueda comprobar que tú pagas la renta y entonces ingresarte la ayuda. Si no consigues esto, no podrás pedir la ayuda.