Varias cosas.

Por un lado, Nacho tiene razón. Usted no tiene que negociar nada porque hasta que se cumplan los 3 años de permanencia en el piso, la única variación que le pueden hacer en la renta es la pactada en el contrato, y nada más. Lea su contrato, y si la subida que pretende la casera es superior a lo pactado, puede usted negarse sin dar más explicaciones.

La propietaria tampoco puede denegarle a usted tener un animal de compañía ya que por lo que usted cuenta el contrato no incluyó una cláusula prohibiendo los animales.

Artículo 9. Plazo mínimo

1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si ésta fuera inferior a tres años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de tres años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo.

Artículo 18. Actualización de la renta.

1. Durante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser revisada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicará revisión de rentas a los contratos.

si has firmado en noviembre de 2016 puedes estar hasta noviembre del 2019 sin aumento de  renta y solo podrán actualizarla mediante el ipc si en el contrato figura dicha subida.