Xavi, para contestar a sus preguntas convendría leer atentamente ese contrato, en lo que se refiere a la duración, aunque, en todo caso, parece que ha agotado las prórrogas contractuales, por lo tanto ahora solo tiene derecho a prórroga de duración anual. Tenga en cuenta que la última reforma de la ley de arrendamientos solo atañe a los contratos que se firmen a partir de su entrada en vigor.
En cuanto a los recibos de recogida de basuras, si no es por la razón que señala Amparo, deberá pagarlos cuando se lo exijan, mírelo por el lado bueno, su casero le h financiado gratuitamente ese pago aplazado.   Pedro Hernández Olmo, abogado

Al hilo de lo que dice la forera que me rectifca ¿Dice su contrato eso exactamente? Si es así, Xavi, mis disculpas.

Amparo esta usted equivocada, no hay nada que impida celebrar un contrato por un año de alquiler prolongable por cuatro años directamente. No es una condición que perjudique al arrendatario por lo que es perfectamente factible.

Hola. No hay ningún contrato de 1+4 años. Por la fecha del suyo era de 3. Y después de esos tres, si ninguna de las partes se opone 1+1+1+1+...... siempre que la renta no se toque por encima del ipc. Si nadie dice nada su contrato se prorrogará, que no renovará, por otro año. Y con respecto a la basura quizá no se la haya pedido porque en su ayuntamiento se haya integrado en el IBI y no se cobre por separado (así pasa en Madrid)