Buenas tardes: Uno de los estudiantes del piso de alquiler a los 20 días de tener la llave, decide que no le gusta y devuelve llave a compañeros. En el momento de la entrega de llaves no pide ni el contrato a la compañeras pero si envía dados por whasaap con anterioridad al propietario, haciendo ingreso de la fianza y mes septiembre.
A los 20 días de tener la llave llama diciendo que no se queda. El propietario le devuelve medio mes pues los estudiantes han conseguido otra persona. La fianza no se la devuelve por los daños ocasionados tanto a él como al resto de estudiantes que en plenos exámenes han tenido que buscar compañero y seguir enseñando el piso.
El estudiante que rescindió el contrato que nunca firmó, pero que estuvo de acuerdo reclama que le devuelva la fianza, que en caso contrario denunciará al propietario ante los juzgados de la vivienda, que da 10 días de plazo.
¿Puede denunciar por ello? ¿El contrato de alquiler sería válido aunque no lo haya firmado? ¿La fianza quedaría a disposición del propietario como indemnización o tendría que devolverla?
Podrían asesorarme a respecto. Muchas gracias, un saludo