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Me quiero cambiar de alquiler me falta 1 mes y 3 dias para cumplir el contrato de un año .
El contrato ha ido por la dga , no me espero recuperar las fianzas xq esta en mal estado el apartamento . Podria hacer el contrato con el nuevo alquiler teniendo aun el actual ? pasando los dos por la dga?
Que pasa si me voy y me piden mas dinero del que he dejado en la fianza? SE PUEDE?
Crazyh
profesional
Para rescindir un contrato debes avisar con un mínimo de 30 dias a la finalización, de forma fehaciente. Es decir, tienes que enviar YA un burofax diciendo que no vas a renovar el contrato, o se prorrogará por una anualidad completa.
Respecto a los desperfectos, sí. Te pueden reclamar todos los que sean a tu cargo, y si con la fianza no llega, te lo podrán reclamar judicialmente si fuera preciso, con lo que además te tocará abonar las costas judiciales.
Y luego lo que te ha dicho pholmo, no olvides firmar un documento de entrega de llaves y rescisión de contrato.
PHOLMO
profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad de que no le devuelvan la fianza e incluso le reclamen mas cantidad.
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