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Despues de 5 años y pagar religiosamente y dejar el piso limpio impoluto me quieren descontar el pintor por no dejar el piso con las paredes del mismo color que entré. Me dice que me descontare sobre 900€ , lo que le cueste el pintor. Si lo hace puedo devolver el ultimo recibo?
Hola Saray:
No se merecen. Ha sido un placer poder orientarla.
reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl
Señor jan, muchas gracias por la información. Y a todos los demas.
pensaba que lo que me pedía era ilegal. Ahora, entiendo que no lo es.
saludos
Sara tenga cuidado: lo que le dice Pedro es muy cierto, no crea que Ud. puede resolver el contrato como y cuando Ud. quiera.
Hola Sara:
Le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Resoluci%F3n-de-contrato-y-pintado-de-la-vivienda.htm
reciba un cordial saludo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Te equivocas y mucho. Si no tienes un documento de finalizacion del contrato, el contrato sigue vigente, vivas o no vivas alli, y el propietario esta legitimado para ponerte un desahucio porque formalmente es la via para recuperar la posesion y ademas puede reclamarte las rentas que se vayan devengando.
Pedro Martínez
Abogado
yo ya no vivo en ese domicilio, no pueden desahuciarme....
he dejado el piso a final de mes y el banco me ha dicho que tengo 40 dias para devolver el ultimo recibo pagado en marzo. petendo devolverlo despues de finiquitar el contrato y que me dé la fianza que le de la gana....
Sara: con los datos que me das, me da la sensación de que va a tener razón el propietario.
Los cambios que has introducido son algo drásticos, y es muy normal que el propietario quiera que los desahagas, porque casi seguro que el nuevo inquilino que venga no los va a querer.
Me temo que el propietario tiene razón.
PHOLMO
profesional
Debería leer este enlace:
http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html
La devolución de un recibo de alquiler puede propiciar que el casero no le firme el finiquito y le ponga un desahucio por falta de pago, deberá pagar ese alquiler y todos los que se produzcan hasta que el Juez declare terminado el arriendo así como las costas del juicio.
Si ha leido en este foro un desahucio puede durar seis meses.
estaba de color gris y lo cambie a blanco decorado con papel decorativo y una habitacion de rosa para mi hija. todo muy normal....
que pasa si devuelvo el ultimo recibo por no darme toda la fianza? por donde lo puedo pillar? firmo el final de contrato si no me devuelve todo?
lo denuncio?
Efectivamente Pedro tiene mucha razón. No puedes devolver ningún recibo.
En cuanto al color original, si en el contrato no está escrito el color que tenía al principio el dueño no va a poder demostrar que has cambiado de color.
De todas formas es un poco riguroso el propietario con eso del color. ¿De qué color lo has pintado?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
No puedes devolver ningun recibo, lo que puedes hacer es devolver la vivienda tal y como estaba.
Si en el contrato no se hace referencia al color original de la pared podras escaparte si te asesoras bien antes de firmar la finalizacion del contrato.
Pedro Martínez
Abogado
