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Buenas, llevo 2 años en mi actual casa alquilada mediante renovaciones de contratos de 6 meses... es decir 4 contratos. Actualmente me he quedado en paro y mediante la prestación por desempleo puedo continuar el alquiler.
Mi pregunta es... pese a que los contratos han sido de 6 meses se supone que no podrían echarme hasta los 5 años de igual forma ¿verdad?
Lo digo porque no pienso aprovecharme de mi arrendatario, pero si este se percata que estoy parado intentará largarme (aunque mi paro pueda permitirme el alquiler)
Un saludo
Amparo BB
profesional
Hola Cluster:
Por los datos aportados se deduce que su contrato es de arrendamiento de vivienda. Si los contratos son iguales o, en su defecto, no se modifican elementos esenciales del mismo, el único contrato vigente es el primero que firmó.
en el siguiente enlace encontrará información detallada sobre la duración de su contrato:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Amparo BB
profesional
Si es tu vivienda habitual, en mi opinión, los cinco años se cuentan desde el último contrato firmado.
debes saber que no hace falta que firmes más. El último contrato, una vez vencido, ser irá prorrogando por anualidades, durante cinco años.
saludos - Papeleos Alquiler.
Buenas Crazyh, pues no, he firmado 4 contratos cada uno por cada 6 meses. Es decir, a mi en ningún momento se me ha subido el tiempo de alquiler (de hecho no se si esto es legal).
La pregunta es... pese a este tipo de alquiler... se cuenta desde el primero 5 años por delante? Es que ahora me está amenazando con subirme la cuantía en el próximo (en Agosto) si declaro hacienda.
Me parece que está siendo demasiado abusón con el temita...
Crazyh
profesional
Entiendo q cada 6 meses se ha firmado un nuevo contrato, no?
Porque las renovaciones son anuales sino, asi q deberias llevar 2 contratos y medio :)
Lo q es seguro q hasta los 5 años no te puede echar. De todas formas deberias mirar tu contrato y ver cuando puedes dejar el piso y con cuanta antelacion, y asi poder preveer el irte por no poder pagar sin tener q pagar indemnizacion y sin causar daños al propietario
Amparo BB
profesional
Es más, si se trata de contrato de vivienda, su casero no podría echarle hasta que no pasen como mínimo 5 años desde el último contrato firmado.
aunque esté usted en paro, mientras pague la renta su casero no puede echarle.
saludos Papeleos Alquiler.
