Buenos días,
Si se va a cumplir el tercer año de contrato y el arrendador le ha notificado su deseo de no renovar el contrato con una antelación de al menos 30 días, el contrato vigente quedaría resuelto en la fecha correspondiente, por lo que si continuara en la vivienda sería con un nuevo contrato y con las condiciones que se estipulen en el mismo.
El arrendador esta en el derecho de pedir de renta la que considere, no se trata de una subida de la renta, se trata de una nueva renta.
Un saludo.