Lo dicho, no tienes por qué pagar nada de la Comunidad si no figuraba en el contrato el importe anual en ese momento.

El problema es que la ley dice para gastos no individualizables y yo no se si la comunidad lo es.

Cuando firmé el contrato me dijeron verbalmente que el pago de la comunidad eran 20€ y ahora ha resultado que son 60€.

Se puede entender que al no especificar la cuantía a la que ascienden las cuotas de la comunidad no tienes por qué pagarlas, mira lo que dice la LAU de 1994 en su artículo 20.1 al respecto: "1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento
del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.

En edificios en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.

En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.

Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración. "

Como ves dice: "Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato".

Y, con respecto a las derramas (que no es lo mismo que la cuota de mantenimiento de la comunidad), el inquilino no debe pagarlas, es responsabilidad del casero. El casero lo que puede hacer es pedir al inquilino que le pague las cuotas de mantenimiento de la comunidad y para eso lo debe especificar en el contrato con su importe correspondiente, pero no puede pedir al inquilino que pague las derramas extraordinarias.

Totalmente de acuerdo. No anules un contrato que no te obliga a pagar la Comunidad.

No se puede anular, principalmente porque cuando usted firmó ese contrato se entiende que estaba de acuerdo con todas las cláusulas que en él se detallaban.

¿por qué no pidió que se lo añadieran al momento de la firma?

Si el tema va por que ahora han salido derramas, es una cosa distinta y no debes hacerte cargo de la totalidad de las mismas, sino solo de un porcentaje.

Un saludo,
www.grupocierzo.es

Entiendo que es de vivienda según LAU94.

Anular por este motivo, no. Pero la LAU obliga a especificar en el contrato el importe anual de dichos gastos (mensual también vale) Art. 20. Como parece no lo especifica, yo simplemente no pagaría gastos de Cdad.

Suerte