Buenos días,
Lo primero que hay que saber es de qué fecha es tu contrato, ya que tus derechos varían en función de la fecha del contrato de alquiler:
- Si es anterior al 6 de junio de 2013: El arrendador puede vender y el comprador tiene obligación de respetar tu arrendamiento hasta que cumplas los 5 años.
- Si es posterior al 6 de junio de 2013: El arrendador puede vender y, si no está inscrito el arrendamiento, el comprador (nunca el vendedor antes de la venta) puede obligarte a abandonar la vivienda en el plazo de 3 meses desde el otorgamiento de la escritura de compraventa, pudiendo tú reclamarle luego al vendedor una indemnización por los daños ocasionados.
En realidad el supuesto 2 es mucho más complejo, variando en función de si se trata de una finca inscrita en el registro o no, y si el arrendamiento está inscrito o no, aunque lo señalado es el supuesto más habitual.
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