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La agencia donde lo he alquilado dice que corre a cargo del inquilino, en los otros pisos donde he vivido alquilada no he tenido que pagar nunca el mantenimiento, aunque la factura del gas esté a mi nombre.
En mi contrato no dice nada al respecto.
Gracias
Amparo BB
profesional
Bueno... Hay jurisprudencia menor sobre esto.
una sentencia de la sap de Cuenca de 28 de diciembre de 2007, considera que los gastos de mantenimiento de la caldera, por su cuantía, se consideran pequeñas reparaciones por cuenta del arrendatario.
fuente: Dime qué reparación necesitas y te diré a quién le toca pagarla
también puedes leer esto sobre reparaciones.
saludos - Papeleos Alquiler.
No estoy de acuerdo con amparo.
imagino que ser refiere a la revisión anual. Es asi?
la revisión anual es requerimiento para que no den de baja el gas; por lo que le corresponde al casero.
si se trata de un contrato de mantenimiento (que cubre las averias) entonces si le recomiendo mantenerlo.
en cualquier caso, haga el mantenimiento con la Marca de la caldera; nunca con la compañia del gas.
pablo.
Amparo BB
profesional
Si no se ha pactado en el contrato que te hagas cargo de ese gasto no parece que el propietario pueda repercutirlo.
No obstante, podría ser visto en sí mismo como "una pequeña reparación" que cómo sabes, iría por cuenta del arrendatario.
En resúmen, te recomiendo que, si en el contrato no se estipuló nada, negocies con tu casero (tal vez solución salomónica).
Después de todo, tener un contrato de mantenimiento es de interés para ambas partes.
Saludos - Papeleos Alquiler
