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El caso es que a medida que ha pasado el tiempo, han empezado a surgir manchas de moho en las paredes, haciendo inutilizable el armario. Mi novia está inyectándose inmunodepresores, y el médico le ha dicho que ahi no puede vivir, ya que es perjudicial para su salud, y para la mía ,que tengo asma. ¿Estos argumentos pueden ser una razón para rescindir el contrato? Por último, nos quedan tres meses por pagar y hay una fianza de dos meses.
Amparo BB
profesional
Art. 1256 del código civil
La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.
Tendrás que demandar al juez la resolución del contrato y pedir daños y perjuicios.
Mira este modelo de burofax y te dará una pista:
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion
Saludos
Hola, podeis comunicar siempre por escrito (mejor si es burofax) al arrendatario y antes de 30 días de la finalización del contrato anual que no vais a seguir con el arrendamiento. ahora bien, si quereis rescindir el contrato con antelación por estas causas debeis solicitar la reparación de dichas paredes en base a estar en una casa habitable, en buenas condiciones y si el arrendador se opone podeis rescindir el contrato.
La fianza nunca sustituye a la renta, las mensualidades correspondientes se deben pagar, si no es incumplimiento del pago.
saludos y suerte.
