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Mi contrato de alquiler entra en vigor el 25/8/12 pero ya estoy viviendo en el piso. Me he encontrado con q la comunidad y/o la promotora tienen deudas que ocasionan proble.as relevantes como q el ascensor es desconectado durange varios dias sin previo aviso, q las puertas d garaje no abren con normalidad por falta de mantenimiento, etc. Quiero rescindir el contrato, pero como comenté al principio, éste entra dn vigor el 25/8. Gracias
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
la única manera de rescindirlo es de común acuerdo entre las partes firmantes o bien a través de un juez, y para conseguir esta segunda opción debe demostrar o bien que el contrato es fraudulento o que la vivienda es inhabitable.
suerte
Oscar
PHOLMO
profesional
Su contrato ya ha entrado en vigor si lo ha firmado y esta viviendo en el piso, ahora debe considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador
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