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uilina Soy inq un piso desde hace 8 años. en este tiempo, por acuerdo entre las partes hemos modificado la renta mensual .
puedo hacer una renovacion del contrato que tengo, por 1 año renovable hasta 5 , con un anexo para modificar las siguientes clausulas?:
1.- renta actualizada.
2.- garantia de aval solo para caso de impago. no para desperfectos de uso en una vivienda rentada durante 10 años... ( ya posee ademas una fianza )
puedo abandonar el piso en cualquier momento del periodo del contrato pre avisando con 30 dias, o solo al vencimiento de cada año ??
Debo reflejar la renta mensual y no anual para que no haya problemas en irme ??
Con cuanto tiempo deberia avisarme el casero si quiere rescindir el contrato ??
debe el propietario entregarme certificado de energia siendo una prorroga de contrato ??
Hola ayya:
como complemento a la respuesta de mi compañero Pedro le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm
reciba un cordial saludo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Para asegurarte una permanencia supuerior a un mes que es el plazo en el que el casero puede notificarte que termina el contrato, lo que debes hacer es firmar uno nuevo.
Ese contrato se regira por la normativa vigente a la fecha de hoy que deberias conocer, pues hay modificaciones de importancia y por supuesto debe estar consensuado con la propiedad.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
Piscis tres
casero/a
Para cualquier modificación se precisa el acuerdo de las dos partes, unilateralmente no puede hacer nada. De todas formas me parece que quiere tirar demasiado de la cuerda, vigile que no se le rompa.
