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Buenas! He reservado y dado la fianza para un piso, el jueves 9/10 me han llamado de la inmobiliaria para decirme que la propietaria estaba de acuerdo en alquilarnoslo y quedamos de firmar el martes 14/10 y el lunes 13 ( ayer ) la inmobiliaria me a avisado que la propietaria no lo quiere alquilar ya que ella lo quiere vender y a encontrado una persona interesada! yo ahora me encuentro en la siguiente situación: ya he hablado con la persona que me alquila ( yo y mis otras dos compañeras) que dejaríamos el piso el día 15, ya que mi nuevo contrato comenzaba el día 15, he comprado muebles, ( que le hacían falta al piso nuevo) he cambiado de domicilio las facturas, junto con ellas la criba óptica! Que puedo hacer? Me dicen los de la agencia que demande a la propietaria, pero yo con ella no tengo trato, el trato lo he hecho con ellos y no con la propietaria! Que me recomiendan hacrer?
PHOLMO
profesional
Si la inmobiliaria le pidió una señal+IVA se ve claro que mas que señal son los honorarios de esa inmobiliaria, ¡¡¡Que falta de profesionalidad!!!
Le recomiendo lea este enlace
... Los de la inmobiliaria me dijeron que dejara 550€ mas iva en concepto de reserva si la propietaria daba el visto bueno a alquilarme el piso, el dinero se quedaría cono fianza y se deduciría del importe total, una semana después de haber dejado el dinero y firmado un documento donde decía los derechos y deberes de propietario e inquilino, la propietaria dio el visto bueno, a 4 dias después de haber dicho que si, quedamos para firmar contrato, faltando un día, menos de 24 horas la propietaria se desdijo!
Pelayo de Salvador
profesional
Coincido con la respuesta de mi compañero PHOLMO, especialmente por lo que se refiere a las facultades de la inmobiliaria en la intermediación. Es siempre aconsejable asegurarse de que tienen facultades suficientes para obligar a su mandante y, en caso contrario, no entregar importe alguno (salvo la comisión pactada una vez firmado el arrendamiento).
PHOLMO
profesional
Como le ha dicho la inmobiliaria la unica salida es reclamar/demandar daños y perjuicios pero si quien recibió su señal y se comprometió con vd es la inmobiliaria esa reclamación corresponde atenderla a ella. Habría que leer el documento de arras/señal. De momento debería dirigirles una comunicación fehaciente detallando los daños y perjuicios sufridos.
Me temo que se pudo haber precipitado vd en entregar una señal que a veces las inmobiliarias reciben sin estar autorizadas para asegurarse el cobro de sus honorarios.
En mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
