Deberías, además, leerte la LAU para conocer tus obligaciones y tus derechos, así como las obligaciones y los derechos de tu casero. En mi página tienes un enlace a la LAU así como un resúmen de lo más básico: http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
Hay también este tipo de gastos fijos después de hecho el contrato: luz, agua, teléfono, gas ... IBI, si lo repercute en el contrato el arrendador y figura último importe conocido). Gastos de pequeñas reparaciones del piso.
En cuanto a garantías para hacer contrato, mensualidad como fianza, 2 mensualidades o las que tratéis como otras garantías, seguro que cubra impagado y costas judiciales, posible aval, primera mensualidad de renta ( si pone anticipada ) Saludos,
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