Entiendo que con "el cambio de la gestión del inmueble" usted se refiere a que el dueño a cambiado de inmobiliaria, de gestoría, de administrador o cosa parecida ¿correcto?.

Si se refiere a esos cambios el dueño puede encargar esos servicios a quien estime conveniente, o hacerlos directamente.

En cuanto a la fecha de pago, será la que figure en el contrato, y si no figurara ninguna fecha determinada habrá de realizarse en los 7 primeros días del mes. Esto viene previsto en la LAU para el supuesto de que no se hubiera indicado fecha de pago en el contrato.

En cuanto a las deficiencias del inmueble, es obligación del propietario el subsanarlas. Salvo que esas deficiencias se deban a daños causados por usted.

Un saludo.