La fianza sirve para cubrir posibles desperfectos en la vivienda: pequeñas reparaciones producidas por el uso ordinario, o grandes reparaciones producidas por mal uso.

La fianza no debería ser utilizada para pintar la casa.

No es que lo diga yo... que también. Es que lo dice Juan. Lee la joya de respuesta a esta pregunta:
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/es-legal-arrendador-quiera-inquilino-pague-todas-reparaciones_11553.html

Respecto a si es legal que se pidan 5 meses de fianza. La LAU autoriza a pactar cualquier tipo de garantía del cumplimiento por el arrendatario de sus obligaciones arrendaticias adicional a la fianza en metálico. (Artículo 36.5)