Para que el inquilino deba pagar el IBI o la comunidad se debe incluir una cláusula en la que se estipule que es el inquilino quien asume este gasto y especificar a cuánto asciende.

Respecto al IBI, cito a Pholmo en otra de sus respuestas sobre el tema: "Desde luego si existe acuerdo de pagar el IBI éste forma parte de la renta, no encuentro la sentencia del TS pero sí de Audiencias en las que dice: Entendemos que ese concepto de precio del arrendamiento se ha de interpretar de un modo amplio, comprendiendo todas aquellas cantidades que el arrendatario se halla obligado a pagar, como lo es en nuestro caso las reclamadas, pues se refieren a Tasa de recogidas de basura e impuestos sobre bienes inmuebles, ya que el arrendatario en la cláusula sexta del contrato se obligó a satisfacer entre otros, las contribuciones y demás impuestos que graven el local objeto de arrendamiento. SAP Cádiz 12/11/99."

Efectivamente, el IBI hay que poner por escrito en el contrato quien lo paga. No obstante, y aún estando en contrato, yo preguntaría a un abogado si es legal, ya que el impuesto grava la propiedad del bien y vd. no tiene la propiedad.

Otra cosa por ejemplo es el impuesto de Basuras, que ese sí lo debe pagar el inquilino, pero el IBI es cosa del dueño. Siempre se intenta meter en el contrato por si vd. cuela, pero yo preguntaría a un jurista o esperaría que me contestase aquí. Yo soy economista, lo siento.

Para contestar a la pregunta debe leer detenidamente el contrato y ver si las partidas que ahora le pretenden cobrar están o no incluidas en el mismo.