Habría que ver qué significa "rotas".  Y tb que alquilasteis la vivienda en estas condiciones, con lo que ya lo sabiais. Las puertas no afectan a la habitabilidad, ni las ventanas. 

Es un tema bastante más complejo que "quién paga", y si no se llega a un acuerdo, habrá que acudir al juzgado.

Esta claro que le toca al arrendador.

si no entra en razon exiganle las reparaciones por burofax.

si tampoco sirve, acudan a un abogado.

pablo.

el contrato fue actualizado hace un año y las puertas y ventanas no estan rotas d mal uso sino de la baja calidad de las mismas y el paso de 50 años por ellas y su uso continuado 

De que fecha es el contrato?

Conviene recordar la teoría general

Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).