Buenos días, El contrato de alquiler que tenemos con nuestro inquilino vence los 3 años en abril y no sabemos si renovar o no ya que está faltando en los pagos, con retrasos y a cuentagotas.En caso de no renovar y de ponerse fea la situación, qué puede pasar si se niegue a dejar la casa? Es común que un inquilino se niegue dejar una casa? Y si hay que ir a juicio, el proceso de desaucio es igual de largo que por impago? En el caso que vuelvan a la normalidad los plazos de pago y quisieramos renovar, sabemos que ya no vive la pareja del inquilino (aparecen los 2 nombres en el contrato), conviene hacer un contrato nuevo a 5 años con la nueva normativa o se puede añadir al presente contrato un escrito con la renuncia de la otra persona y así seguir con el presente contrato de 3 años? Nos interesa mas 3 años que el nuevo de 5?