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Firmé el contrato en el año 1989 por 2 años y en el 2000 murió el dueño, ahora en el 2010 aparecen herederos y me quieren rescindir el contrato el 30 de noviembre, ¿me pueden echar o voy a juicio?,
por favor ayudenme
Espera la contestación de un abogado, yo no lo soy.
La contestación del Sr. Guillen corresponden a contratos actuales pero no es el caso. La actual L.A.U. es de 1994.-
Por internet pon L.A.U. y ve a Disposición Transitoria 1ª.-(Contratos celebrados a partir del 9-5-85).-
s/ Art. 1566 del C.Civil si el arrendatario pasa 15 dias con la aquiescencia del arrendador se produce la tácita reconducción (Art. 1577 y 1581).-
Art. 1581.- Si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento se supone anual si fue hecho por años,mensual si por meses y diario si por dias.- saludos,
Amparo BB
profesional
Guillem, es un contrato Boyer, no LAU 95.
Y esta es la tercera pregunta igualita que hace este usuario...
Mari Lolis
inquilino/a
mejor consulte con un abogado especializado, yo no lo veo tan claro como la respuesta anterior.
Los contratos de alquiler por vivienda habitual tienen obligación para el propìetario de una duración mínima de 5 años, luego se prorrogan por 3 años más, y luego se van renovando año a año. Los nuevos propietarios pueden rescindirte el contrato al cumplimiento entero del año. Si el contrato empezó el 1 de diciembre, pueden rescindirlo para el 30 de noviembre.
Amparo BB
profesional
Miguel, has preguntado lo mismo y ya te había contestado Eduardo Llarena. Uno de los profesionales más reputados de esta web.
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/contrarto-alquile-r-vivienda_23773.html
Saludos - Papeleos Alquiler
