En algunas comunidades autónomas es indispensable que la fianza esté depositada para desgravar parte de los alquileres, en otras basta con consignar el DNI del arrendador, así que el arrendatario debe dejarle claro que va a pedir la desgravación y que tarde o temprano la administración sabrá que la fianza no ha sido depositada.

Además, el arrendador es responsable no solo ante Hacienda, sanción incluida, sino también ante el arrendatario por los perjuicios que le pueda ocasionar el incumplimiento.

Pero aunque no se pida ninguna desgravación por alquileres, en la declaración de renta se debe consignar el domicilio del contribuyente, con su referencia catastral, por lo que en cualquier caso, el incumplimiento del arrendador tiene grandes posibilidades de ser detectado.

Con la renta de emancipación no sé si la administración exige el depósito de la fianza, pero da lo mismo, los ordenadores de Hacienda son cada vez más potentes y les gusta cruzar datos, por lo que no creo que el arrendador sea tan estúpido de insistir en el error.