jeje muy bueno, sólo quiero saber mis derechos, las obligaciones para otro.

Tómese su tiempo y lea detenidamente la ley de arrendamientos, así sabrá sus derechos pero también y igual de importante sus deberes.

http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm

Aquí tienes un poco de todo, de derechos y de obligaciones, que también tienes:

Derechos:

• Recibir la vivienda en perfecto estado para ser habitable.
• Prórrogas al contrato hasta que cumpla un mínimo de 5 años. Las prórrogas serán por años completos.
• Si firmó por 1 año, y se fue prorrogando, puede dar por terminado el arriendo, previo aviso fehaciente, en cada cumpleaños del contrato.

Obligaciones

• Debe pagar la renta.
• Cuidar la vivienda y ocuparse de las pequeñas reparaciones.
• Permanecer en el piso el tiempo pactado inicialmente, y, si hubiera prórrogas ANUALIDADES COMPLETAS.
• Devolver la vivienda en el mismo estado de conservacion (y limpieza) con que la recibieron, salvo el deterioro inevitable por el paso del tiempo.

Lee esto:

http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/pinceladas