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un amigo ha alquilado un piso el dia 1 de este mes. ha firmado un contrato para un año,le dijeron que le limpiarian el piso despues de firmar y bueno el piso esta algo sucio aunque lo importante no es eso. lo importante es q le han aparecido cucarachas en el piso y se ha enterado que el bajo del mismo bloque esta lleno, que han tenido q fumigar y todo. Me gustaria saber si hay alguna ley en que se pueda amparar mi amigo para devolver el piso y que le devuelvan la fianza .. hay alguna posibilidad? el piso fue alquilado por agencia y aparte éstos tambien han cobrado 1 mes de comision + iva..Se puede reclamar antes de 15 dias o algo parecido?
Gracias de antemano.
muchas gracias por la respuesta. Nos informaremos sobre lo del dictamen pericial de arquitecto sobre la habitabilidad.
PHOLMO
profesional
No hay ninguna ley que proteja de las cucarachas lo qu edebe tener en cuenta es que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial de arquitecto y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios.
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