Al firmar contrato firmas que lo recibes en debidas condiciones. Debes comunicar la falta limpieza, desperfectos ... faltas, (todo lo que no coincida con lo figurado en contrato) por burofax con acuse recibo. Estás a expensas de la voluntad del arrendador pero así evitarás que al término contrato te exija se la devuelvas limpia o con desperfectos que comunicaste en fax.

Saludos,

Una vez firmado el contrato... poco podéis exigir.

El casero está obligado a que el piso tenga condiciones de habitabilidad como puertas, ventanas, instalación de gas, de agua, eléctrica, etc.

Pero el tema de limpieza... es algo que deberías haber visto/negociado antes.

Ahora dependerás de la buena voluntad del casero. Verás qué clase de persona es. Cuando yo cambio de inquilino pago una limpieza que me cuesta cerca de 300 euros. Me extrañaría que tu casero, habiéndote entregado la casa de aquella manera ¡, esté dispuesto a reembolsarte ese dinero.

Respecto a la cerradura, te diré que la mayor parte de inquilinos lo que hacen es cambiarla ellos, y dentro de unos años, cuando se van, vuelven a poner la que había, y la que ellos compraron se la llevan para su nuevo piso.