Coincido con la respuesta de Amparo.
El importe mínimo y legal a la hora de firmar un arrendamiento es:
- Pago de la fianza (mínimo legal 1 mes en caso de vivienda, pero el arrendador puede exigir garantías adicionales).
- Primera mensualidad por adelantado.

Además, si cuenta con los servicios de una agencia inmobiliaria, deberá abonar sus servicios (entre un mes de renta o un 10% de la renta anual, en todo caso incrementado en el IVA correspondiente y con factura).

En cuanto al seguro, depende de qué esté cubriendo el seguro. Si es un seguro de impago de rentas, que cubre al arrendador, en principio debería abonarlo él. No obstante, es perfectamente lícito que le repercuta su coste a Ud.

Un saludo,
www.deSalvador.es
Especialistas en Derecho Inmobiliario

Hola
Lo que cuenta es legal.

• El mes de fianza es obligatorio
  
• El mes adelantado es la primera renta del arrendamiento
  
• El Seguro es legal siempre y cuando usted sea el tomador (no vaya a estar pagando un seguro que en caso de siniestro no le cubra a  usted sino al arrendador)
  
• El mes "para ellos" son sus honorarios, y este importe debería ir incrementado con el IVA
  

Encuentre un piso directamente de particular y se ahorrará un buen dinero.
Saludos -  Papeleos Alquiler