Si está usted pagando la renta puntualmente el arrendador puede resolver el contrato en el momento en el que venza una anualidad (por ejemplo si lleva desde 1 de febrero de 2.001, puede resolver el 1 de febrero de 2.010, pero si usted lleva en el piso desde 1 de diciembre de 2.000, no podrá echarla hata el 1 de diciembre de 2.010. Para resolver el contrato, si usted no consiente (no se marcha voluntariamente) el propietario tendrá que acudir al juzgado y tardarán unos meses en dictar setencia donde si usted pierde deberá pagar los honorarios de abogado y procurador del casero.