Si la inmobiliaria te ha cambiado de piso, ¿Te habrá hecho otro contrato no? Y en ese contrato figurará que has entregado tanto de fianza ¿sí? La inmobiliaria sabe perfectamente que si alguien incumple el contrato y se va antes de tiempo puede perder la fianza, con lo que si la gestión la han hecho ellos, ¿Cómo la han documentado?

Respecto a que la anterior dueña no haya depositado la fianza, eso es un problema que ella tendrá con la Administración. Si es cierto, probablemente sea sancionada. Respecto a eso de notariado no sé qué quieres decir. Un contrato de alquiler no tiene que pasar por el notario para ser perfectamente válido y legal. Basta con que sea firmado entre las partes.

Ella nos amenaza con que quiere que le paguemos más... ¿Por qué? ¿Por qué no le decís que hable con la agencia que es quien os lleva vuestro alquiler y que lo que tenga que deciros que sea a través de la agencia? Involucrad a la agencia todo lo que podáis ya que para eso os habrá cobrado una buena cantidad.

La agencia debe saber además el mal comportamiento de la primera casera tanto por tardar 30 días en arreglar el tema del agua y al llevarse muebles subrepticiamente.

Ya que intermedian, y que cobran bien por hacerlo, que se lo curren.

Suerte