johnson, matizando las últimas respuestas conviene recordar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar   obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.   En http://www.pedrohernandezabogado.com/     estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Totalmente de acuerdo con Oscar Aparisi, en efecto para resolver el contrato deberá pedir dicha resolución al tribunal competente.
Un saludo
http://www.gracianiasesores.com

Ahhhhhh, y una cosa más, al respecto de la respuesta de Graciani asesores, si no cumple la petición de subsanarle las humedades, no podrá resolver el contrato unilateralmente, tendrá que llegar a un acuerdo, o bien conseguir el apoyo de un juez, supongo que no se ha explicado bien.

Hola,
De que fecha es el contrato???
Si lleva 8 meses, no tiene que pagar los meses restantes, simplemente tendrá que pagar una mensualidad por año de incumplimiento, o si es menos de un año, la parte proporcional, y esto si está bien redactado en el contrato, por lo tanto, si está bien redactado, es de un año, y de obligado cumplimiento con la penalización que le he redactado, tendrá que pagar simplemente 1/3 de la renta mensual.
Saludos

Tendrá que reclamarle a su arrendador que repare las humedades, y si no lo hace podrá resolver el contrato por incumplimiento.
Un saludo
http://www.gracianiasesores.com